Lejlighed i Prevessin-Moens, Ain

Prevessin-Moens 01280 - Lad dig forføre af denne lejlighed i en turistbolig!
Her er en gylden mulighed for ejendomsinvestorer: en møbleret lejlighed i LMNP i en luksus turistbolig i Prévessin-Moëns.
Drag fordel af attraktiv rentabilitet, en kommerciel lejekontrakt med en professionel manager og ro i sindet. Grow dine aktiver nu med den møblerede leje status (LMNP / LMP) og dets fordelagtige skattesystem!

Men lad os tale tal: leje ekskl. skat på 13.804 euro om året, eller 1.150 euro ekskl. skat om måneden.
De årlige afgifter på kun 277 euro. Og der, hænger på: en NET rentabilitet på 5, 33% eller brutto på 5, 75%!

Med en 9-årig lejekontrakt, er det en stille lang sigt.
Carré d'Or er kendt for sin venlige atmosfære og behagelige boligmiljø. De grønne rum og landskabspleje giver et fredeligt miljø, perfekt til en gåtur efter din shopping eller for at drikke en kaffe på terrassen. Carré d'Or er godt serveret af lokale veje og ligger tæt på A1-motorvejen, hvilket letter adgangen til Genève og den internationale lufthavn (101).

Nombre de lots de la copropriété: 179, Montant moyen annuel de la quot-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, CCG) : 274€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre conseiller Christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 943232