Villa en Oupia, Herault

Oupia (34210) – Occitanie, Sur de Francia
Cerca de Narbonne & Carcassonne

Una oportunidad única en el sur de Francia
Ubicado en el encantador pueblo de Oupia, en el corazón de la región vinícola de Minervois, esta propiedad de carácter ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan crear una casa a medida o desarrollar un proyecto de inversión rentable.
Mezclando autenticidad y potencial, esta propiedad le invita a imaginar, diseñar y transformar.

Descripción general de la propiedad
• Dos unidades independientes (ideal para alquiler o vida multifamiliar)
• Aprox. 215 m2 de espacio habitable
• Superficie total aproximada de 328 m2
• Terreno edificable incluido
• Adosados, garaje & aparcamiento
La primera unidad ya está parcialmente renovada, ofreciendo un camino más rápido a la ocupación o renta de alquiler.
La segunda unidad proporciona un lienzo en blanco para diseñar de acuerdo a su visión.

Estilo de vida de & ubicación
Disfrute del estilo de vida tranquilo de un pueblo tradicional francés mientras permanece cerca de las principales comodidades:
• Tiendas & escuelas en Olonzac (5 min)
• Lago Jouarres (7 min) – ideal para el ocio & turismo
• Narbonne (35 min)
• Aeropuerto de Carcassonne (40 min)
• Playas mediterráneas (45 min)
Una zona altamente atractiva para alquileres permanentes y vacacionales.

Proyecto de Renovación con Fuerte Potencial
Esta propiedad es perfecta para:
• Inversionistas inmobiliarios (ingresos de alquiler / vacaciones)
• Desarrolladores o constructores
• Compradores que buscan un proyecto de estilo de vida en Francia
El trabajo requerido incluye la renovación del acabado, actualizaciones eléctricas e instalación de un sistema de calefacción.

Puntos clave de venta
Unidades de vida duales
Terreno edificable
Potencial de alto rendimiento de alquiler
Características auténticas (vigas, volúmenes)
Ubicación estratégica en el sur de Francia

Contacto
Violaine Engels
Consultor inmobiliario – Capifrance
+33 6 20 04 27 06
+33 6 78 82 59 62

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - Greffe de carcassonne) Violaine engels empresario Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 937499