Haus in Oupia, Herault

Oupia (34210), Okzitanien – Südfrankreich
In der Nähe von Narbonne und Carcassonne

Einzigartige Gelegenheit in Südfrankreich
Im Herzen der beliebten Weinregion Minervois, in einem ruhigen und authentischen Dorf, befindet sich diese charaktervolle Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial.
Ein Ort voller Charme, der darauf wartet, neu gestaltet und zum Leben erweckt zu werden.

Objektbeschreibung
• Zwei unabhängige Wohneinheiten
• Ca. 215 m² Wohnfläche
• Ca. 328 m² Gesamtfläche
• Baugrundstück inklusive
• Nebengebäude, Garage und Stellplätze
Die erste Einheit ist bereits teilweise renoviert und kann relativ schnell genutzt oder vermietet werden.
Die zweite Einheit bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Lage & Umgebung
Genießen Sie die Ruhe eines typisch südfranzösischen Dorfes mit guter Anbindung:
• Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in Olonzac (5 Minuten)
• Lac de Jouarres (7 Minuten) – ideal für Freizeit und Ferienvermietung
• Narbonne (35 Minuten)
• Flughafen Carcassonne (40 Minuten)
• Mittelmeerstrände (45 Minuten)
Perfekt für Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie.

Renovierungsprojekt mit großem Potenzial
Ideal für:
• Kapitalanleger (Ferienvermietung / Langzeitvermietung)
• Bauträger oder Handwerker
• Käufer mit einem Lebensprojekt in Frankreich
Renovierungsarbeiten erforderlich (Innenausbau, Elektrik, Heizung).

Highlights der Immobilie
Zwei Wohneinheiten
Baugrundstück
Hohes Renditepotenzial
Authentischer Charme (Holzbalken, großzügige Räume)
Attraktive Lage in Südfrankreich

Kontakt
Violaine Engels
Immobilienberaterin – Capifrance
+33 6 20 04 27 06
+33 6 78 82 59 62


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931831427), wenden Si sich bitte an oder besuchen Sie uns unter . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.