Villa in Oupia, Herault

Oupia (34210) Occitanie, Zuid-Frankrijk
Dicht bij Narbonne & Carcassonne

Een unieke kans in Zuid-Frankrijk
Gelegen in het charmante dorpje Oupia, in het hart van de wijnstreek Minervois, biedt dit karaktervolle pand een uitzonderlijke kans voor mensen die een op maat gemaakte woning willen creëren of een winstgevend investeringsproject willen ontwikkelen.
Blending authenticiteit en potentieel, deze eigenschap nodigt u uit om zich voor te stellen, ontwerpen en transformeren.

Eigenschapoverzicht
• Twee onafhankelijke eenheden (ideaal voor verhuur of meergezinswoning)
• Ongeveer 215 m2 leefruimte
• Ongeveer 328 m2 totale vloeroppervlakte
• Bebouwbare grond inbegrepen
• Bijgebouwen, garage & parkeerplaats
De eerste unit is al gedeeltelijk gerenoveerd en biedt een snellere weg naar bezetting of huurinkomsten.
De tweede unit biedt een blanco canvas om te ontwerpen volgens uw visie.

Locatie & Lifestyle
Geniet van de rustige levensstijl van een traditioneel Frans dorpje en blijf dicht bij belangrijke voorzieningen:
• Winkels & scholen in Olonzac (5 min)
• Het Jouarresmeer (7 min) ideaal voor vakantie & toerisme
Narbonne (35 min)
Luchthaven Carcassonne (40 min)
• Middellandse-Zeestranden (45 min)
Een zeer aantrekkelijk gebied voor zowel permanente woon-en vakantieverhuur.

Renovatieproject met sterk potentieel
Deze woning is perfect voor:
• Beleggers van onroerend goed (huurinkomen / vakantiewoningen)
• Ontwikkelaars of bouwers
• Kopers op zoek naar een lifestyle project in Frankrijk
De vereiste werkzaamheden omvatten afwerkingsrenovatie, elektrische updates en installatie van een verwarmingssysteem.

Belangrijkste verkooppunten
Dubbele wooneenheden
Bouwgrond
Hoge huuropbrengst potentie
Authentieke kenmerken (balken, volumes)
Strategische ligging in Zuid-Frankrijk

Contactpersoon
Violaine Engels
Real Estate Consultant, Capifrance
+33 6 20 04 27 06
+33 6 78 82 59 62

Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!