Villa en Cransac, Aveyron

Esta casa, que consta de dos apartamentos, se encuentra en el pueblo de Cransac-Les-Thermes. Acaba de ser completamente renovado y renovado, con un techo (marco y techo) recientemente renovado (2018). La casa cuenta con dos apartamentos independientes. Un apartamento de un dormitorio en la planta baja, con aproximadamente 57m2 de espacio habitable, se divide entre un hall de entrada de 3, 5m2, una cocina abierta al salón-comedor de 29, 5m2, un cuarto de baño de 4, 5m2, un aseo separado, un 2.
Lavandería de 5m2, y un hermoso dormitorio de 12m2. Es un hermoso, moderno, espacioso, luminoso, y agradable apartamento con muy buenas comodidades. En el nivel superior, se accede a la T3 por una escalera exterior que conduce a una gran terraza de 14. 5m2. Este espacio muy agradable da acceso al patio interior cerrado y plantado de 45m2, y también a un lavadero/WC/ducha de 5m2.
La entrada principal se abre directamente al salón/comedor/cocina, es un gran espacio abierto de 34m2 muy luminoso y acogedor. También encontrará dos amplios dormitorios, cada uno equipado con su ducha y WC para superficies respectivas de 15. 2m2 y 17. 2m2. Esta T3 representa aproximadamente 71.
5m2 de espacio habitable y es escalable gracias a una escalera de madera que sirve un amplio ático de 30m2 (Carrez Law) que podría convertirse en una oficina, dormitorios, o posiblemente una suite principal muy hermosa para transformarla en una T4. Esta propiedad, situada cerca de todas las tiendas, cuenta con carpintería de doble acristalamiento con persianas eléctricas, muy buen aislamiento y un sistema de calefacción eléctrica que le da un DPE en D. No requiere ningún trabajo, y los realizados todavía están bajo garantía.
En el lado del saneamiento, la propiedad está conectada al sistema de alcantarillado, y cumple plenamente con los requisitos actuales. Esta propiedad en perfectas condiciones es rara en el mercado, permite ingresos adicionales con el alquiler de uno de los dos apartamentos o incluso alquiler de temporada gracias a la proximidad del balneario de Cransac con una muy buena rentabilidad para un comprador que desea invertir. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: »