Villa em Cransac, Aveyron

Esta casa, composta por dois apartamentos, está localizada na aldeia de Cransac-Les-Thermes. Acabou de ser completamente renovado e renovado, com um telhado (quadro e telhado) recentemente refeito (2018). A casa tem dois apartamentos independentes. Um apartamento de um quarto no piso térreo, com aproximadamente 57m2 de espaço vital, é dividido entre um hall de entrada de 3. 5m2 separado, uma cozinha aberta para o 29. 5m2
5m2 lavanderia, e um belo quarto de 12m2. É um apartamento bonito, moderno, espaçoso, luminoso e agradável, com comodidades muito agradáveis. No nível superior, você acessa o T3 por uma escada externa que leva a uma grande varanda de 14. 5m2. Este espaço muito agradável dá acesso ao pátio interno fechado e plantado de 45m2, e também a uma lavanderia / WC / sala de chuveiro de 5m2.
A entrada principal abre diretamente para a sala de estar / sala de jantar / cozinha, é um grande espaço aberto de 34m2 muito brilhante e cocooning. Você também encontrará dois quartos grandes, cada um equipado com seu chuveiro e WC para as respectivas superfícies de 15. 2m2 e 17. 2m2. Este T3 representa aproximadamente 71.
5m2 de espaço vivo e é escalável graças a uma escada de madeira que serve um grande espaço no sótão de 30m2 (Carrez Law) que poderia se tornar um escritório, quartos, ou possivelmente uma suíte master muito bonita, a fim de transformá-lo em um T4. Esta propriedade, localizada perto de todas as lojas, tem marcenaria de vidro duplo com persianas de rolo elétrico, muito bom isolamento e um sistema de aquecimento elétrico que lhe dá um DPE em D4.
No lado do saneamento, a propriedade está conectada ao sistema de esgoto e atende totalmente às conformidades atuais. Esta propriedade em perfeito estado é rara no mercado, permite renda adicional com o aluguel de um dos dois apartamentos ou até mesmo aluguel sazonal graças à proximidade do resort de spa de Cransac com uma lucratividade muito boa para um comprador que deseja investir. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: »