Villa i Cransac, Aveyron

Dette hus, bestående af to lejligheder, er beliggende i landsbyen Cransac-Les-Thermes. Det er lige blevet fuldstændig renoveret og forfrisket, med et tag (ramme og tagdækning) for nylig redone (2018). Huset har to uafhængige lejligheder. En et-værelses lejlighed i stueetagen, med ca. 57m2 stue, er opdelt mellem en 3. 5m2 entré, et køkken åbent til 29. 5m2 stue/spisestue, en 4. 5m2 bruserum, et separat toilet, en 2.
5m2 vaskerum, og en smuk 12m2 soveværelse. Det er en smuk, moderne, rummelig, lyse og behagelig lejlighed med meget flotte faciliteter. På øverste niveau, du adgang til T3 ved en ekstern trappe, der fører til en stor veranda på 14. 5m2. Dette meget behagelige rum giver adgang til den lukkede og plantede indre gårdhave på 45m2, og også til et vaskerum / WC / bruserum på 5m2.
Hovedindgangen åbner direkte ind i stuen/spisestuen/køkkenet, det er et stort åbent rum på 34m2 meget lyse og kokon. Du vil også finde to store soveværelser, hver udstyret med sit brusebad og WC for respektive overflader på 15. 2m2 og 17. 2m2. Denne T3 repræsenterer ca. 71.
5m2 af stue og er skalerbar takket være en trætrappe, der serverer et stort loftsrum på 30m2 (Carrez Law), som kunne blive et kontor, soveværelser, eller muligvis en meget smuk master suite for at omdanne det til en T4. Denne ejendom, beliggende tæt på alle butikker, har dobbelt-glaseret snedkeri med elektriske rulleskodder, meget god isolering og et elektrisk varmesystem, som giver det en DPE i D. Det kræver ikke noget arbejde, og de udførte er stadig under garanti.
På sanitetssiden, ejendommen er forbundet med kloaksystemet, og fuldt opfylder de nuværende overholdelser. Denne ejendom i perfekt stand er sjælden på markedet, det giver mulighed for yderligere indtægter med leje af en af de to lejligheder eller endda sæsonbestemt leje takket være nærheden af spa resort Cransac med en meget god rentabilitet for en køber, der ønsker at investere. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisques hjemmeside: !