Villa en Saint-Lys, Alto Garona

SAINT-LYS – El cierre de los olivos: un paréntesis mediterráneo cerca de Toulouse

Aquí, los acentos sureños resuenan desde el momento de la llegada. En un discreto callejón sin salida de Saint-Lys, esta casa de 167 m2 de una sola planta revela un ambiente cálido y luminoso donde la naturaleza, omnipresente, diálogo con la arquitectura. La tierra de 2351 m2, delicadamente ajardinada, respira el Mediterráneo con sus olivos centenarios, eucaliptos, macizos de pino y flores en colores brillantes.
Cada rincón te invita a relajarte, sacudido por la dulzura de los días soleados y el discreto canto de los pájaros.

Al empujar la puerta, se descubre una amplia sala de estar de 46 m2, bañada en luz gracias a grandes ventanales que se abren generosamente en las terrazas y el jardín. Los volúmenes respiran, los espacios se comunican naturalmente. La cocina, independiente y perfectamente equipada, ofrece soluciones de almacenamiento inteligentes y se extiende a través de un almacén bien pensado, facilitando la vida cotidiana.
El ambiente es decididamente agradable, ideal para compartir momentos sencillos en torno a la preparación de las comidas, mientras permanece cerca de sus huéspedes.

El espacio nocturno preserva la privacidad de todos, ofreciendo cinco confortables habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor y baño con ducha. Dos habitaciones con entresuelo ofrecen volúmenes modulares, perfectos para espacios lúdicos o creativos. Un baño, una sala de juegos y un segundo aseo completan este conjunto funcional y perfectamente organizado, diseñado para la comodidad de la familia.

En el exterior, el jardín se convierte en una verdadera sala de estar. Las comidas se organizan alrededor de la zona de barbacoa en la terraza de azulejos, las tardes se extienden bajo la suave sombra del quiosco mientras los niños juegan libremente en los espacios dedicados. El pozo asegura el riego de los espacios verdes y permite preservar este hermoso oasis a lo largo de las estaciones. Cada día se convierte en una invitación para disfrutar de la naturaleza, la calma y las largas noches de verano.

En retiro, un edificio anexo completa este entorno privilegiado con un garaje doble coronado por un entresuelo y un espacio aislado que puede convertirse en taller, sala de música o espacio profesional según los deseos y planes de sus futuros ocupantes.

Idealmente situado en un entorno residencial de Saint-Lys, cerca de servicios, escuelas y carreteras a Toulouse, esta propiedad combina calidad de vida, espacio y practicidad, todo en un ambiente mediterráneo raro a pocos minutos de la metrópolis de Toulouse.

Activos esenciales:

Pie plano de 167 m2 de espacio habitable
PAC Aire/Agua a través del suelo + radiadores eléctricos cerámicos.
Gran terreno habitable de 2351 m2
Jardín paisajístico mediterráneo con pozos
Amplia sala de estar luminosa, cocina equipada
5 dormitorios, incluyendo suite principal, juegos infantiles
Garaje doble, edificio anexo aislado
Saneamiento colectivo
Zona residencial tranquila de Saint-Lys con parada de autobús

La visita virtual de 360° y la galería de fotos completa le esperan en mi sitio web optimhome – Jean-Antoine Pocinho.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Jean-Antoine pocinho empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°527 602 205 Registro de toulouse) 07 81 31 15 14 (ref. 586499 )