Villa i Saint-Lys, Haute-Garonne

SAINT-LYS: lukning af oliventræer: en parentise i Middelhavet tæt på Toulouse

Her genlyder de sydlige accenter fra ankomstøjeblikket. I et diskret dødvande i Saint-Lys afslører dette 167 m2 enkeltetages hus en varm og lysende atmosfære, hvor naturen, allestedsnærværende, dialog med arkitekturen. Landet 2351 m2, fint anlagt, indånder Middelhavet med sine århundreder gamle oliventræer, eukalyptus, fyr og blomster masser i flimrende farver.
Hvert hjørne inviterer dig til at slappe af, rokket af den søde solrige dage og den diskrete sang af fuglene.

At skubbe døren, man opdager en stor stue på 46 m2, badet i lys takket være store vinduer, der åbner generøst på terrasserne og haven. De mængder ånde, rum kommunikerer naturligt. Køkkenet, uafhængige og perfekt udstyret, tilbyder smarte opbevaringsløsninger og strækker sig gennem en velgennemtænkt lagerrum, letter hverdagen.
Atmosfæren er resolut convivial, ideel til at dele enkle øjeblikke omkring tilberedningen af måltider, mens forbliver tæt på sine gæster.

Natterummet bevarer privatlivets fred for alle, tilbyder fem komfortable værelser, herunder en master suite med påklædningsrum og brusebad. To værelser med mezzanin tilbyder modulære mængder, perfekt til legende eller kreative rum. Et badeværelse, et spillokale og et andet toilet fuldføre dette funktionelle og perfekt arrangeret sæt, designet til komfort i familien.

Udenfor, haven bliver en reel stue. Måltider er organiseret omkring grillområdet på flisebelagt terrasse, eftermiddagen strækker sig under beroligende skyggen af kiosk, mens børnene leger frit på de dedikerede rum. brønden sikrer vanding af de grønne rum og giver mulighed for at bevare denne smukke oase hele sæsonerne. Hver dag bliver en invitation til at nyde naturen, rolige og lange sommeraftener.

I tilbagetog fuldender en udbygning denne priviligerede indstilling med en dobbelt garage, der er overmonteret af en mezzanin og et isoleret rum, der kan blive værksted, musiklokale eller professionel plads i overensstemmelse med de ønsker og planer, de fremtidige beboere har.

Ideelt beliggende i et eftertragtet boligmiljø i Saint-Lys, tæt på faciliteter, skoler og veje til Toulouse, kombinerer denne ejendom livskvalitet, plads og praktiskhed, alle i en sjælden middelhavsatmosfære blot et par minutter fra Toulouse metropolis.

Væsentlige aktiver:

Almindelig fod på 167 m2 beboelsesrum
PAC Air/Water gennem jorden + keramiske elektriske radiatorer.
Stort pisciabelt land på 2351 m2
Middelhavslandskabshave med brønde
Stor lys stue, udstyret køkken
5 soveværelser, herunder master suite, legepladser
Dobbelt garage, afsondret udbygning
Kollektiv sanitet
Stille boligområde Saint-Lys med busstoppested

Den 360° virtuelle tur og det komplette fotogalleri venter dig på min hjemmeside optimhome ! Jean-Antoine Pocinho.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Jean-Antoine pocinho iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°527 602 205 Registry of toulouse) 07 81 31 15 14 (ref. 586499)