Villa em Saint-Lys, Alto Garona

SAINT-LYS – o fechamento de oliveiras: um parêntese mediterrânico perto de Toulouse

Aqui, os acentos do sul ressoam a partir do momento da chegada. Em um impasse discreto de Saint-Lys, esta casa de 167 m2 única revela uma atmosfera acolhedora e luminosa onde a natureza, onipresente, dialoga com a arquitetura. A terra de 2351 m2, delicadamente ajardinada, respira o Mediterrâneo com suas oliveiras centenárias, eucaliptos, pinheiros e maciços de flores em cores cintilantes.
Cada canto convida você a relaxar, abalado pela doçura dos dias ensolarados e pela música discreta dos pássaros.

Empurrando a porta, descobre-se uma vasta sala de estar de 46 m2, banhada em luz graças a grandes janelas que se abrem generosamente nos terraços e no jardim. Os volumes respiram, os espaços se comunicam naturalmente. A cozinha, independente e perfeitamente equipada, oferece soluções de armazenamento inteligentes e se estende por um depósito bem pensado, facilitando a vida cotidiana.
A atmosfera é resolutamente convivial, ideal para compartilhar momentos simples em torno da preparação das refeições, permanecendo perto de seus convidados.

O espaço noturno preserva a privacidade de todos, oferecendo cinco quartos confortáveis, incluindo uma suíte master com vestiário e chuveiro. Dois quartos com mezanino oferecem volumes modulares, perfeitos para espaços lúdicos ou criativos. Um banheiro, uma sala de jogos e um segundo banheiro completam esse conjunto funcional e perfeitamente organizado, projetado para o conforto da família.

No exterior, o jardim torna-se uma verdadeira sala de estar. As refeições são organizadas em torno da área de churrasco no terraço em azulejos, as tardes se estendem sob a sombra calma do quiosque enquanto as crianças brincam livremente nos espaços dedicados. O poço garante a rega dos espaços verdes e permite preservar este belo oásis ao longo das estações. Cada dia se torna um convite para desfrutar da natureza, noites calmas e longas de verão.

Em retiro, um edifício externo completa este cenário privilegiado com uma garagem dupla superada por um mezanino e um espaço isolado que pode se tornar oficina, sala de música ou espaço profissional de acordo com os desejos e planos de seus futuros ocupantes.

Idealmente localizado em um ambiente residencial procurado de Saint-Lys, perto de amenidades, escolas e estradas para Toulouse, esta propriedade combina qualidade de vida, espaço e praticidade, tudo em uma rara atmosfera mediterrânea a poucos minutos da metrópole de Toulouse.

Ativos essenciais:

m2 de 167 m2 de espaço vivo
PAC Ar/Água através do solo + radiadores elétricos cerâmicos.
Grande terra de 2351 m2
Jardim paisagístico mediterrânico com poços
Grande sala de estar brilhante, cozinha equipada
5 quartos incluindo suíte master, playgrounds
Garagem dupla, construção isolada
Sane saneamento coletivo
Zona residencial tranquila de Saint-Lys com paragem de autocarro

O tour virtual 360° e a galeria completa de fotos esperam por você em meu site optimhome – Jean-Antoine Pocinho.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Jean-Antoine pocinho empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°527 602 205 Registro de toulouse) 07 81 31 31 15 14 (ref. 586499 )