Villa en Castelnaudary, Aude

Situado en un entorno natural particularmente tranquilo en la comuna de Laurabuc, a sólo 10 minutos de Castelnaudary, esta villa contemporánea construida en 2009 ofrece 202 m2 de espacio habitable. Inmediatamente cautiva con su diseño de alta calidad, proporciones generosas y un entorno privilegiado que ofrece magníficas vistas sobre el pueblo.
Diseñada para combinar comodidad y elegancia, la casa ofrece una hermosa sala de estar que comprende una cocina equipada, un comedor acogedor y una gran sala de estar llena de luz con chimenea.
Las zonas de estar se abren naturalmente hacia el exterior, lo que permite el acceso directo a la terraza de piedra Dordogne y la piscina.
La sala de estar de una sola planta también incluye una amplia suite principal con vestidor y baño con ducha, así como una habitación adicional que sería ideal para una oficina, una zona de bienestar o un dormitorio adicional.
Arriba, tres confortables habitaciones conforman la zona de dormir, dos de las cuales tienen sus propios cuartos de ducha, ofreciendo un nivel de confort que es especialmente buscado para la vida familiar o entretenidos huéspedes.
En el exterior, la parcela cerrada de 3.500 m2, que es totalmente edificable, es un activo real y ofrece numerosas posibilidades de desarrollo o proyectos adicionales.
La propiedad también tiene un garaje de 36 m2.
La piscina se mezcla armoniosamente en los alrededores y viene con una casa de piscina totalmente equipada, que podría servir fácilmente como una segunda vivienda independiente.
La propiedad se beneficia de las comodidades modernas que mejoran su atractivo: aire acondicionado reversible, banda ancha de fibra óptica, amplio espacio de almacenamiento, y paneles solares instalados en 2025, proporcionando eficiencia energética y valor añadido.
Esta villa ofrece un equilibrio raro entre la arquitectura contemporánea, comodidades de alta calidad y un ambiente de vida preservado, ideal como residencia principal, casa familiar o segunda casa de lujo. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Céline boucard +33634176265 Comisiones de agencia pagaderas por el vendedor - Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1950€