Villa i Castelnaudary, Aude

Beliggende i en særlig fredelig natur i kommunen Laurabuc, kun 10 minutter fra Castelnaudary, denne moderne villa bygget i 2009 tilbyder 202 m2 boligområde. Det straks fascinerer med sin høj kvalitet design, generøse proportioner og privilegerede indstilling tilbyder fantastisk udsigt over landsbyen.
Huset er designet til at kombinere komfort og elegance og tilbyder en smuk stue bestående af et udstyret køkken, en convivial spiseplads og en stor, lys fyldt stue med en pejs.
De levende områder åbner naturligt ud på ydersiden, giver direkte adgang til Dordogne sten terrasse og swimmingpool.
Den enkelt-etagers stue omfatter også en rummelig master suite med et påklædningsværelse og brusebad, samt et ekstra værelse, der ville være ideelt til et kontor, et wellness-område eller et ekstra soveværelse.
Ovenpå, tre komfortable soveværelser udgør soveområdet, hvoraf to har deres egne brusebadeværelser, tilbyder et niveau af komfort, der er særligt eftertragtet for familielivet eller underholdende gæster.
Udenfor er den 3.500 m2 lukkede grund, som kan bygges helt, et reelt aktiv og giver mange muligheder for udvikling eller yderligere projekter.
Ejendommen har også en 36 m2 garage.
Swimmingpoolen blander sig harmonisk i omgivelserne og kommer med et fuldt udstyret poolhus, som nemt kan fungere som en anden selvstændig bolig.
Ejendommen nyder godt af moderne faciliteter, der øger dens appel: reversibel aircondition, fiberoptik bredbånd, rigelig lagerplads, og solpaneler installeret i 2025, hvilket giver energieffektivitet og merværdi.
Denne villa tilbyder en sjælden balance mellem moderne arkitektur, faciliteter af høj kvalitet og et bevaret levende miljø, ideel som en hovedbolig, familie hjem eller luksus andet hjem. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Céline boucard +33634176265 Agentur gebyrer skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1430€ ~ 1950€