Villa em Castelnaudary, Aude

Localizada em um ambiente natural particularmente pacífico na comuna de Laurabuc, a apenas 10 minutos de Castelnaudary, esta villa contemporânea construída em 2009 oferece 202 m2 de espaço vivo. Ela imediatamente cativa com seu design de alta qualidade, proporções generosas e cenário privilegiado oferecendo vistas soberbas sobre a aldeia.
Projetada para combinar conforto e elegância, a casa oferece um belo espaço de estar composto por uma cozinha equipada, uma área de jantar convivial e uma grande sala de estar cheia de luz com uma lareira.
As áreas de estar abrem naturalmente para o exterior, permitindo o acesso directo ao terraço de pedra Dordogne e piscina.
A área de estar de um andar também inclui uma espaçosa suíte master com um camarim e chuveiro, bem como um quarto adicional que seria ideal para um escritório, uma área de bem-estar ou um quarto extra.
No andar de cima, três quartos confortáveis compõem a área de dormir, dois dos quais têm suas próprias casas de banho, oferecendo um nível de conforto que é particularmente procurado para a vida familiar ou entreter os hóspedes.
No exterior, a parcela fechada de 3.500 m2, que é inteiramente construível, é um ativo real e oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento ou projetos adicionais.
A propriedade também tem uma garagem de 36 m2.
A piscina combina harmoniosamente com os arredores e vem com uma casa de piscina totalmente equipada, que poderia facilmente servir como uma segunda habitação independente.
A propriedade se beneficia de comodidades modernas que aumentam seu apelo: ar condicionado reversível, banda larga de fibra óptica, amplo espaço de armazenamento e painéis solares instalados em 2025, proporcionando eficiência energética e valor agregado.
Esta moradia oferece um equilíbrio raro entre arquitetura contemporânea, comodidades de alta qualidade e um ambiente de vida preservado, ideal como residência principal, casa de família ou segunda casa de luxo. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Céline boucard +33634176265 Taxas de agência a pagar pelo vendedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use useserage standard,