Apartamento en Toulouse, Alto Garona

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Résidence Affaires es sólo para fines de inversión, lo que le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 5. 5% de rendimiento bruto previsto
- 6677. 40 € sin impuestos alquiler anual
- 412, 00 € de condominio anual
- 497. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es una T2 con una superficie de 34.07 m2, equipada y amueblada, situada en la planta R+3 de la residencia del hotel APART Saint Michel en Toulouse y operada por la sociedad Lagrange.

En Toulouse, en el distrito de Saint-Michel, Lagrange Apart'Hôtel Toulouse Saint-Michel goza de una ubicación ideal tanto para viajes de negocios como urbanos. Situado a 150 m del metro y a 5 minutos del tranvía según el operador, permite llegar fácilmente al hipercentro de Toulouse, accesible a unos 15 minutos a pie, así como a los principales polos de movilidad y actividades de la ciudad.
Los apartamentos disponen de cocina totalmente equipada, baño privado, zona de oficinas, trastero, TV y conexión Wi-Fi gratuita. Los servicios del hotel satisfacen las necesidades de una clientela profesional o de mediano plazo: sala de desayunos, gimnasio, jardín interior, recepción, consigna de equipaje, lavandería y aparcamiento de pago.
Una dirección central y funcional, combinando autonomía de estancia, servicios de hotel y proximidad a los transportes de Toulouse.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 115
Consumo final de energía: no se ha informado