Lejlighed i Toulouse, Haute-Garonne

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Affaires er kun til investeringsformål, så du kan nyde lav-skat leje indkomst, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5,5% bruttoforventet udbytte
- 6677, 40 € skat ekskl. årlig leje
- €412. 00 af årlige condominium afgifter
- € 497, 00 af den årlige ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T2 med et areal på 34, 07 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 3 af boligen APART's hotel helgen michel i Toulouse og drives af Lagrange samfund.

I Toulouse, i Saint-Michel-kvarteret, Lagrange Apart'Hôtel Toulouse Saint-Michel har en beliggenhed egnet til både forretnings- og byrejser. Beliggende 150 m fra metroen og 5 minutter fra sporvognen ifølge operatøren, det gør det nemt at nå Toulouse hyper-center, tilgængelige omkring 15 minutter til fods, samt de vigtigste poler af mobilitet og aktiviteter i byen.
Lejlighederne har et fuldt udstyret køkken, et privat badeværelse, et kontorområde, opbevaringsfaciliteter, et tv og gratis trådløs internetadgang. Hotellets tjenester opfylder behovene hos et professionelt eller mellemsigtet klientel: morgenmadsrum, fitnessområde, indendørs have, reception, bagageopbevaring, vaskeri og betalt parkering.
En central og funktionel adresse, der kombinerer autonomi ophold, hotelydelser og nærhed til Toulouse transporter.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 115
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet