Apartamento en Monfalcone, Gorizia

Monfalcone, Via Smareglia – En una zona residencial tranquila y bien comunicada, ofrecemos a la venta un apartamento de aproximadamente 68 metros cuadrados ubicado en el primer piso de un edificio de tres pisos, con tarifas de condominio muy bajas de aproximadamente 30 euros al mes.

La propiedad cuenta con una distribución interior funcional y consta de salón, cocina independiente, dormitorio doble, baño y terraza, ideal para quienes buscan un espacio exterior habitable.
La propiedad cuenta con calefacción independiente con caldera de condensación instalada en 2025, garantizando una mayor eficiencia energética y un consumo reducido.
La propiedad también incluye una cómoda bodega y un espacio de estacionamiento al aire libre dentro del terreno del condominio, accesible a través de una puerta automática, una característica cada vez más buscada en el mercado inmobiliario de Monfalcone.

La ubicación en Via Smareglia es particularmente estratégica, gracias a su proximidad a los principales servicios, escuelas, supermercados y conexiones con el centro de la ciudad y las principales rutas.
Una solución ideal tanto como primera vivienda para solteros o parejas, como inversión generadora de renta, vistos los bajos costes de gestión y la constante demanda de propiedades de este tipo en la microzona residencial de Monfalcone.
Este apartamento en Via Smareglia en Monfalcone es especialmente adecuado para solteros y parejas jóvenes que buscan una primera residencia funcional, con bajos costos de funcionamiento y espacios bien distribuidos.

La terraza, la calefacción independiente y los gastos de comunidad muy bajos lo convierten en una solución práctica y sostenible en el tiempo.
También es una opción estratégica para inversores inmobiliarios que buscan generar ingresos a partir de una propiedad de un tamaño codiciado en el mercado local, especialmente en la zona residencial de Monfalcone, donde los apartamentos de una y dos habitaciones son muy buscados por trabajadores, empleados de Fincantieri y viajeros de negocios.
La plaza de aparcamiento con puerta automática y el sótano aumentan aún más el atractivo desde el punto de vista del alquiler.

La propiedad también es adecuada para personas mayores de 50 años o aquellos que deseen reducir los costos de funcionamiento en comparación con soluciones más grandes, manteniendo comodidades como terraza, primer piso y calefacción independiente con caldera reciente.
Esta propiedad también es una excelente opción para quienes buscan una segunda residencia en una zona bien comunicada, cerca de los principales servicios y rutas a Ronchi dei Legionari, Staranzano y el centro de Monfalcone.

Esta propiedad representa una propuesta interesante tanto como residencia principal como oportunidad de inversión generadora de ingresos.
Para cualquier información, aclaración o para programar una visita, no dude en contactarnos.

Agencia Inmobiliaria OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
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