Apartamento em Monfalcone, Gorizia

Em uma área residencial tranquila e bem servida, oferecemos para venda um apartamento de aproximadamente 68 metros quadrados localizado no primeiro andar de um prédio de três andares, com taxas de condomínio muito baixas de aproximadamente 30 euros por mês.

A propriedade possui um layout interno funcional e compreende uma sala de estar, cozinha separada, um quarto duplo, banheiro e terraço, ideal para aqueles que procuram um espaço ao ar livre habitável.
A propriedade dispõe de aquecimento independente com uma caldeira de condensação instalada em 2025, garantindo maior eficiência energética e consumo reduzido.
A propriedade também inclui uma adega conveniente e um espaço de estacionamento ao ar livre dentro do condomínio, acessível através de um portão automático - um recurso cada vez mais procurado no mercado imobiliário da Monfalcone.

A localização na Via Smareglia é particularmente estratégica, graças à sua proximidade com os principais serviços, escolas, supermercados e conexões com o centro da cidade e as principais rotas.
Uma solução ideal tanto como uma primeira casa para solteiros ou casais, ou como um investimento gerador de renda, dados os baixos custos operacionais e a constante demanda por propriedades desse tipo na microzona residencial Monfalcone.
Este apartamento na Via Smareglia em Monfalcone é particularmente adequado para solteiros e casais jovens que procuram uma primeira casa funcional, com baixos custos de funcionamento e espaços bem distribuídos.

O terraço, aquecimento independente e taxas de condomínio muito baixas fazem dele uma solução prática e sustentável ao longo do tempo.
É também uma escolha estratégica para investidores imobiliários que procuram gerar renda a partir de uma propriedade de tamanho procurado no mercado local, especialmente na área residencial de Monfalcone, onde os apartamentos de um e dois quartos são muito procurados por trabalhadores, funcionários da Fincantieri e viajantes de negócios.
O espaço de estacionamento com portão automático e a adega aumentam ainda mais a atratividade de uma perspectiva de aluguel.

A propriedade também é adequada para pessoas com mais de 50 anos ou aqueles que desejam reduzir os custos de funcionamento em comparação com soluções maiores, mantendo confortos como um terraço, primeiro andar e aquecimento independente com uma caldeira recente.
Esta propriedade também é uma excelente opção para aqueles que procuram uma segunda casa em uma área bem conectada, perto dos principais serviços e rotas para Ronchi dei Legionari, Staranzano e o centro de Monfalcone.

Esta propriedade representa uma proposta interessante tanto como residência primária quanto como oportunidade de investimento geradora de renda.
Para qualquer informação, esclarecimento ou para agendar uma visualização, não hesite em contactar-nos.

Agência Imobiliária OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
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