Villa en Saint-Just-Saint-Rambert, Río Loira

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A pocos minutos a pie del pueblo de Saint-Rambert, en Chemin de Goutte Lyonne, en una zona residencial muy tranquila, esta casa de diseño arquitecto contemporáneo, terminada en 2016, ofrece aproximadamente 147 m2 de espacio habitable en una parcela plana y ajardinada de aproximadamente 990 m2. Desde el momento en que entra, se siente algo diferente.
La estructura local de madera maciza (madera laminada con clavos MHM), combinada con aislamiento exterior bio-fuente (lana de madera) y grandes ventanales, ofrece un ambiente cálido, tranquilidad notable, y un confort térmico excepcional, tanto en verano como en invierno. La sala de estar, de aproximadamente 45 m2, se abre generosamente al exterior y se beneficia de una ventana de 5 m de ancho orientada al sur, bañando el espacio con luz natural durante los meses de invierno.
Dos terrazas, orientadas al sur y al este, amplían naturalmente los espacios de vida en el jardín. La cocina funcional y acogedora incluye una despensa contigua (algunos accesorios serán completados por los vendedores). La casa ofrece cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal en la planta superior, así como un garaje doble de 55 m2 con una zona de lavandería. El interior cuenta con hormigón pulido, suelos de parquet de roble sólido, y líneas arquitectónicas limpias y elegantes.
Diseñado para la longevidad, este edificio cuenta con un rendimiento energético excepcional (A / A calificación energética), superando con creces los estándares actuales, garantizando costes de funcionamiento controlados y verdadera tranquilidad.
(La instalación de paneles fotovoltaicos en el techo plano será facilitada por los conductos existentes.) Tenga en cuenta: Algunos restos de trabajo de acabado, incluyendo un cuarto de baño arriba (equipos proporcionados y fontanería lista) y la instalación de persianas venecianas externas (BSO), ofreciendo la oportunidad de personalizar la propiedad a su gusto. Un presupuesto estimado de entre € 25.000 y € 30.000 le permitirá completar estas tareas con tranquilidad.
El precio incluye estos toques de acabado restantes. Iluminación de pared y revestimiento de fachada serán instalados por los vendedores. Un hogar raro, tanto contemporáneo, ecológico y adaptable, ideal para aquellos que buscan un espacio de vida único, inspirador y sostenible. Una característica completa con más de 60 fotos está disponible en mi sitio web; buscar "Julien Malterre Immobilier" en su navegador. Un 360° de visita virtual y un vídeo también están disponibles allí; Te invito a verlos.

Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.