Villa i Saint-Just-Saint-Rambert, Loire

* SOLGT!* Leder du efter at sælge din ejendom? Lejlighed, loft, hus (villa, byhus, herregård), bygning, ejendom, slot, herregård, jord, kommercielle / industrielle / industrielle lokaler, fabrik, virksomhed: Jeg er her for at hjælpe dig med at købe og sælge under de bedst mulige betingelser. Kontakt mig for at diskutere det! Hvad hvis dit næste hjem var ikke bare et sted at bo ... men en daglig oplevelse af komfort, lys og sindsro?
Blot et par minutters gang fra landsbyen Saint-Rambert, på Chemin de Goutte Lyonne, i et meget roligt boligområde, dette moderne arkitekt-designede hus, afsluttet i 2016, tilbyder ca 147 m2 boligareal på en flad, anlagt grund på ca 990 m2. Fra det øjeblik du kommer ind, føler du noget andet.
Den lokale massive træstruktur (MHM sømmet lamineret træ), kombineret med bio-kilderet udvendig isolering (træuld) og store vinduer, tilbyder en varm atmosfære, bemærkelsesværdig stilhed og enestående termisk komfort, både sommer og vinter. Stuen, ca 45 m2, åbner generøst til ydersiden og nyder godt af en 5 m bred sydvendte bugt vindue, badning rummet i naturligt lys i vintermånederne.
To terrasser mod syd og øst, naturligt udvide opholdsrum i haven. Det funktionelle og indbydende køkken omfatter et tilstødende spisekammer (nogle fittings vil blive afsluttet af sælgerne). Huset tilbyder fire soveværelser, herunder en master suite på øverste etage, samt en 55 m2 dobbelt garage med et vaskeri område. Interiøret har poleret beton, massiv eg parketgulv, og rene, elegante arkitektoniske linjer.
Denne bygning, der er designet til lang levetid, kan prale af enestående energiydelse (A/A energi rating), langt overstiger nuværende standarder, garantere kontrollerede driftsomkostninger og sand fred i sindet. Gulvvarme leveres af en varmepumpe.
(Installation af solcellepaneler på det flade tag vil blive faciliteret af de eksisterende kanaler.) Bemærk: Nogle efterbehandling arbejde tilbage, herunder et badeværelse ovenpå (fittings forudsat og VVS-klar) og installation af eksterne venetianske blinds (BSO), giver mulighed for at personliggøre ejendommen til din smag. Et anslået budget på mellem € 25.000 og € 30.000 vil give dig mulighed for at fuldføre disse opgaver med ro i sindet. Citater er tilgængelige efter anmodning.
Den anførte pris inkluderer disse resterende finish rør. Vægbelysning og facadebeklædning vil blive installeret af sælgerne. Et sjældent hjem, både moderne, miljøvenlig, og tilpasningsdygtig, ideel til dem, der søger en unik, inspirerende, og bæredygtig bolig. En komplet funktion med over 60 fotos er tilgængelig på min hjemmeside; søg "Julien Malterre Immobilier" i din browser. En 360° virtuel tur og en video er også tilgængelig der; Jeg inviterer dig til at se dem.

Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!