Villa em Saint-Just-Saint-Rambert, Rio Loire

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A poucos minutos a pé da aldeia de Saint-Rambert, em Chemin de Goutte Lyonne, em uma área residencial muito tranquila, esta casa contemporânea projetada por arquitetos, concluída em 2016, oferece aproximadamente 147 m2 de espaço vivo em um terreno plano e paisagístico de aproximadamente 990 m2. A partir do momento em que você entra, você sente algo diferente.
A estrutura de madeira sólida local (MHM madeira laminada pregada), combinada com isolamento exterior de origem biológica (lã de madeira) e grandes janelas, oferece uma atmosfera acolhedora, tranquilidade notável e conforto térmico excepcional, tanto no verão quanto no inverno. A sala de estar, de aproximadamente 45 m2, se abre generosamente para o exterior e se beneficia de uma janela de 5 m de largura virada para o sul, banhando o espaço à luz natural durante os meses de inverno.
Dois terraços, voltados para o sul e leste, naturalmente estendem os espaços de estar para o jardim. A cozinha funcional e convidativa inclui uma despensa adjacente (alguns acessórios serão concluídos pelos vendedores). A casa oferece quatro quartos, incluindo uma suíte principal no piso superior, bem como uma garagem dupla de 55 m2 com uma área de lavanderia. O interior apresenta concreto polido, piso de parquet de carvalho sólido e linhas arquitetônicas limpas e elegantes.
Projetado para a longevidade, este edifício possui desempenho energético excepcional (classificação energética A / A), excedendo os padrões atuais, garantindo custos de funcionamento controlados e verdadeira paz de espírito. O piso radiante é fornecido por uma bomba de calor.
(A instalação de painéis fotovoltaicos no telhado plano será facilitada pelos conduítes existentes.) Por favor, note: Alguns trabalhos de acabamento permanecem, incluindo um banheiro no andar de cima (encaixamentos fornecidos e encanamento pronto) e a instalação de persianas venezianas externas (BSO), oferecendo a oportunidade de personalizar a propriedade ao seu gosto. Um orçamento estimado entre 25.000 e 30.000 permitirá que você conclua essas tarefas com tranquilidade. As citações estão disponíveis mediante solicitação.
O preço listado inclui estes toques finais restantes. Iluminação de parede e revestimento de fachada serão instalados pelos vendedores. Uma casa rara, contemporânea, ecológica e adaptável, ideal para aqueles que procuram um espaço de vida único, inspirador e sustentável. Um recurso completo com mais de 60 fotos está disponível no meu site; pesquise "Julien Malterre Immobilier" no seu navegador. Um passeio virtual de 360 ° e um vídeo também estão disponíveis lá; Convido você a vê-los.

As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!