Terreno en Calheta, Madeira

Se presenta este terreno de 157 m², situado en la zona de Salão de Cima, parroquia de Ponta do Pargo, un área reconocida por su tranquilidad, entorno rural y amplias vistas sobre el paisaje circundante.

El terreno cuenta con buenos accesos por carretera, al encontrarse junto a la vía pública, lo que facilita el acceso directo y potencia su viabilidad para construcción, conforme a la normativa urbanística aplicable.

Su configuración y topografía permiten una implantación funcional, adecuada para el desarrollo de un proyecto habitacional de pequeña escala o como oportunidad de inversión.

Ubicado en una zona predominantemente residencial y agrícola, disfruta de un ambiente tranquilo, buena exposición solar durante todo el día y proximidad a viviendas ya existentes. El entorno se caracteriza por espacios verdes, terrenos agrícolas y vistas despejadas, creando un contexto armonioso y atractivo.

La localización ofrece además una conexión relativamente rápida con los principales accesos de la parroquia, así como con servicios esenciales, comercio local y zonas de ocio de Ponta do Pargo, conocida por sus senderos naturales, paisajes costeros y calidad de vida.

Este terreno representa una oportunidad interesante para quienes buscan invertir o construir en una zona apacible del municipio de Calheta, valorando el contacto con la naturaleza y el carácter auténtico de la costa oeste de Madeira.

Edificación dispersa: desconsiderando los retranqueos reglamentarios, el área de construcción sería de 77,50 m², distribuida en dos plantas.

No obstante, en lo que respecta a los retranqueos de 3 m respecto a los límites entre parcelas, podría eventualmente existir otra posible solución.

En el caso del camino peatonal (vereda), deberá respetarse obligatoriamente el retranqueo correspondiente a la cesión al eje de la vía.