Grundstück in Calheta, Madeira

Dieses 157 m2 große Grundstück befindet sich im Gebiet von Salão de Cima, in der Pfarrei Ponta do Pargo, einer Region, die für ihre Ruhe, ihre ländliche Umgebung und ihren weiten Blick auf die umliegende Landschaft bekannt ist.

Das Grundstück verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die sich neben der Straße befindet, was die direkte Einfahrt erleichtert und die Durchführbarkeit des Baus unter Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften verbessert.

Seine Konfiguration und Topographie ermöglichen ein funktionales Layout, das sich für die Entwicklung eines kleinen Wohnprojektes oder für Investitionen eignet.

Das Hotel liegt in einem überwiegend Wohn-und landwirtschaftlichen Bereich, profitiert es von einer ruhigen Umgebung, mit guter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und in der Nähe zu bestehenden Häusern.

Die Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen, landwirtschaftliche Felder und freie Aussicht aus, wodurch eine harmonische und attraktive Umgebung entsteht.

Die Lage bietet auch einen relativ schnellen Zugang zu den Hauptstraßen der Pfarrei, sowie wichtige Dienstleistungen, lokale Geschäfte und Freizeitgebiete von Ponta do Pargo, bekannt für seine Naturwege, Küstenlandschaften und Lebensqualität. Dieses Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Calheta investieren oder bauen möchten, um den Kontakt mit der Natur und den authentischen Charakter der Westküste Madeiras zu schätzen.

Dispersionsbau: Unter Berücksichtigung der regulatorischen Rückschlaganforderungen würde die Baufläche 77, 50 m2 betragen, verteilt auf zwei Etagen.

Bei den 3 m Rückschlägen aus den Grenzen zwischen den Parzellen kann es jedoch zu einer weiteren Lösung kommen.

Im Falle des Weges (vereda) muss der Rückschlag, der der erforderlichen Widmung an die Straßenachse entspricht, unbedingt eingehalten werden.