Terrain - Calheta, Madeira

Nous vous présentons ce terrain de 157 m², situé dans la zone de Salão de Cima, paroisse de Ponta do Pargo, un secteur reconnu pour sa tranquillité, son environnement rural et ses vues dégagées sur le paysage environnant.

Le terrain bénéficie d’un bon accès routier, étant situé en bord de route, ce qui facilite l’accès direct et renforce son potentiel constructible, conformément au cadre urbanistique en vigueur.

Sa configuration et sa topographie permettent une implantation fonctionnelle, adaptée au développement d’un projet résidentiel de petite échelle ou à un investissement.

Inséré dans une zone à vocation principalement résidentielle et agricole, il profite d’un environnement calme, d’une bonne exposition au soleil tout au long de la journée et de la proximité de maisons déjà existantes. Les environs se caractérisent par des espaces verts, des terrains agricoles et des vues dégagées, créant un cadre harmonieux et attrayant.

L’emplacement offre également une connexion relativement rapide aux principaux accès de la paroisse, ainsi qu’aux services essentiels, commerces locaux et zones de loisirs de Ponta do Pargo, connue pour ses sentiers naturels, ses paysages côtiers et sa qualité de vie.

Ce terrain représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou construire dans un quartier paisible de la municipalité de Calheta, en valorisant le contact avec la nature et le caractère authentique de la côte ouest de Madère.

Construction dispersée : en ne tenant pas compte des retraits réglementaires, la surface de construction serait de 77,50 m², répartie sur deux niveaux.

Toutefois, en ce qui concerne les retraits de 3 m par rapport aux limites entre les parcelles, une autre solution pourrait éventuellement être envisagée.

Dans le cas du chemin piéton (vereda), il sera obligatoirement nécessaire de respecter le retrait correspondant à la cession à l’axe de la voie.