Villa en Bergerac, Dordoña

En Bergerac, en el corazón del Perigord Pourpre, esta elegante casa burguesa de la década de 1930 ofrece unos 250 m2 de espacio habitable en un hermoso parque cerrado de 2.921 m2, decorado con cedros centenarios y una piscina de sal 9×4 climatizada por bomba de calor. La situación es ideal: tiendas, escuelas y servicios son accesibles a pie o en bicicleta, en un entorno tranquilo y buscado. La puerta eléctrica mejora la comodidad y la seguridad de los lugares.

Muy luminosa, esta casa familiar se distingue por su armoniosa arquitectura y generosos volúmenes. En la planta baja, una gran entrada sirve una oficina, un aseo separado, así como una hermosa sala de estar compuesta por una sala de estar y un comedor que se abre a una terraza en el lado de la piscina. La cocina equipada también tiene acceso directo a la terraza.

En la primera planta, un gran aterrizaje conduce a una suite con baño y aseo, con un balcón orientado al sur. Otros dos dormitorios completan este nivel, uno con balcón sur, el otro con balcón norte, así como un baño con aseo. La segunda planta ofrece un aterrizaje, un dormitorio con baño y aseo, dos dormitorios adicionales y un baño con aseo.

La casa se apoya en un sótano completo accesible desde el interior y desde el exterior, incluyendo un taller, bodega, lavadero y sala de juegos. En el exterior, un estacionamiento y una cochera equipada con un enchufe de vehículo eléctrico completan los servicios.

Por el lado técnico, la propiedad se beneficia de una calefacción de gas central con radiadores de hierro fundido, una conformación de saneamiento colectivo y un DPE clasificado E (229). La carpintería está en buen estado, contribuyendo a la calidad general del edificio.

Esta casa de carácter, con 10 habitaciones, incluyendo 6 dormitorios y 4 baños, es una propiedad rara en Bergerac, ideal para una familia o para un proyecto de residencia secundaria en Dordoña.

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Precio 680.000€ incluidos cargos.

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