Villa em Bergerac, Dordonha

Em Bergerac, no coração do Perigord Pourpre, esta elegante casa burguesa dos anos 1930 oferece cerca de 250 m2 de espaço vivo em um belo parque fechado de 2.921 m2, decorado com cedros centenários e uma piscina de sal 94 aquecida por bomba de calor. A situação é ideal: lojas, escolas e serviços são acessíveis a pé ou de bicicleta, em um ambiente tranquilo e procurado. O portão elétrico aumenta o conforto e a segurança dos lugares.

Muito brilhante, esta casa de família distingue-se pela sua arquitectura harmoniosa e volumes generosos. No piso térreo, uma grande entrada serve um escritório, um WC separado, bem como uma bela sala de estar composta por uma sala de estar e uma sala de jantar que se abre para uma varanda no lado da piscina. A cozinha equipada também tem acesso directo à varanda.

No primeiro andar, uma grande aterragem leva a uma suite com casa de banho e WC, com uma varanda virada a sul. Dois outros quartos completam este nível, um com varanda Sul, o outro com varanda Norte, bem como uma casa de banho com WC. O segundo andar oferece uma aterragem, um quarto com casa de banho e WC, dois quartos adicionais e uma casa de banho com WC.

A casa repousa em um porão completo acessível de dentro e de fora, incluindo uma oficina, adega, lavanderia e sala de jogos. Lá fora, um estacionamento e uma garagem equipada com uma tomada de veículo elétrico completam os serviços.

Do lado técnico, a propriedade beneficia de um aquecimento central a gás com radiadores de ferro fundido, um saneamento coletivo em conformidade e um DPE classificado E (229). A carpintaria está em boas condições, contribuindo para a qualidade geral do edifício.

Esta casa de caráter, com 10 quartos, incluindo 6 quartos e 4 casas de banho, é uma propriedade rara em Bergerac, ideal para uma família ou para um projeto de residência secundária em Dordogne.

Guérin Immobilier apoia seus clientes em seus projetos imobiliários em Dordogne, especializada em propriedades encantadoras e casas de caráter, com um serviço local, profissional e personalizado.

Preço 680.000 incluindo taxas.

Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos