Villa i Bergerac, Dordogne

I Bergerac, i hjertet af Perigord Pourpre, tilbyder dette elegante 1930'erne bourgeois hus omkring 250 m2 bolig i en smuk lukket park på 2.921 m2, dekoreret med århundrede gamle cedre og en 9×4 salt pool opvarmet af varmepumpe. Situationen er ideel: butikker, skoler og tjenester er tilgængelige til fods eller på cykel, i et roligt og eftertragtede miljø. Den elektriske port forbedrer komforten og sikkerheden af steder.

Meget lyse, dette familiehus er kendetegnet ved sin harmoniske arkitektur og generøse mængder. I stueetagen serverer en stor indgang et kontor, et separat toilet, samt en smuk stue bestående af en stue og en spisestue åbner på en veranda på poolsiden. Det udstyrede køkken har også direkte adgang til verandaen.

På første sal fører en stor landing til en suite med badeværelse og toilet, med en sydvendt balkon. To andre soveværelser fuldføre dette niveau, det ene med balkon syd, det andet med balkon nord, samt et badeværelse med toilet. Anden sal tilbyder en landing, et soveværelse med badeværelse og toilet, to ekstra soveværelser og et badeværelse med toilet.

Huset hviler på en komplet kælder tilgængelig indefra og udefra, herunder et værksted, vinkælder, vaskerum og spillelokale. Udenfor, en parkeringsplads og en carport udstyret med en elektrisk køretøj stik komplet tjenester.

På den tekniske side nyder ejendommen godt af en central gas opvarmning med støbejern radiatorer, en kollektiv sanitet overensstemmelse og en DPE klassificeret E (229). Tømreren er i god stand, bidrager til den generelle kvalitet af bygningen.

Dette hus af karakter, med 10 værelser, herunder 6 soveværelser og 4 badeværelser, er en sjælden ejendom på Bergerac, ideel til en familie eller til et projekt af sekundær bopæl i Dordogne.

Guérin Immobilier støtter sine kunder i deres boligprojekter i Dordogne, specialiseret i charmerende egenskaber og karakterhuse, med en lokal, professionel og personlig service.

Pris 680.000€ inklusive gebyrer.

Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler