Villa en Viareggio, Lucca provincia

En el característico barrio Darsena de Viareggio, una zona histórica vinculada a la tradición náutica de la ciudad y los famosos astilleros donde se construyen algunos de los yates más prestigiosos del mundo, ofrecemos a la venta una refinada villa Art Nouveau de principios de 1900.

La propiedad, restaurada a través de una cuidadosa intervención arquitectónica, conserva el encanto de la época combinada con el confort contemporáneo.

Está distribuida en tres unidades independientes, con una superficie total de aproximadamente 350 m2, y está rodeada por un agradable jardín privado de más de 100 m2, un espacio verde raro y privado en esta parte de la ciudad.

El proyecto de restauración destacó las características distintivas del estilo Art Nouveau de Viareggio, aportando a la luz materiales y detalles de gran valor.

Los interiores están adornados con suelos de mármol, suelos de parquet y decoraciones elaboradas siguiendo los diseños originales de la época, elementos que dan a la residencia un ambiente elegante y auténtico.

A pocos pasos del puerto deportivo y la Passeggiata, esta propiedad representa una solución muy encantadora para aquellos que deseen vivir en uno de los entornos más característicos y buscados de Viareggio.

1 - La casa principal, el corazón de toda la propiedad, mide aproximadamente 190 m2 y se distribuye en dos niveles. Se caracteriza por habitaciones amplias, luminosas y perfectamente distribuidas, ideales para una familia o para aquellos que buscan una casa representativa.

La entrada conduce a una amplia sala de estar, un espacio elegante y acogedor enriquecido por un balcón, ideal para momentos de convivencia y relajación.
Junto a la parte trasera de la casa está la cocina comedor de gran tamaño, con acceso directo a la terraza, perfecto para almuerzos y cenas al aire libre.
Un baño completo con ventana y un dormitorio completan esta planta.

Arriba, la zona de dormitorio cuenta con tres amplias habitaciones dobles, diseñadas para garantizar el confort y la privacidad, servidas por dos baños, uno con bañera de hidromasaje, así como una habitación utilizada sólo como ducha.

Una residencia de gran encanto, perfecta como residencia principal de prestigio.

2 - Unidad de planta baja Aproximadamente 70 metros cuadrados con espacio exterior privado, este apartamento representa una solución extremadamente versátil.
La unidad consta de una sala de estar, dos habitaciones que se pueden utilizar como dormitorios o un estudio, y dos baños, por lo que es perfecto como un estudio profesional o casa de huéspedes.
La propiedad incluye un patio privado, ideal como un pequeño espacio privado al aire libre.

3 - Casa Adosada de aproximadamente 95 metros cuadrados. Esta es la tercera unidad en este complejo. Una casa adosada completamente independiente a la que se accede a través de un pasadizo privado típico.
La casa se distribuye en dos niveles y consta de una acogedora sala de estar, una cocina abierta que se integra perfectamente con la sala de estar, y dos dormitorios dobles y un baño arriba.

La ubicación estratégica de esta propiedad la hace perfecta como una casa de huéspedes, una segunda casa familiar, o como una oportunidad de inversión para alquileres turísticos.