Villa en Portimão, Distrito de Faro

Situada en una urbanización tranquila y bien establecida cerca de Alcalar, esta villa ofrece privacidad y serenidad, la mezcla perfecta de tranquilidad y comodidad. Rodeada de una zona natural protegida y sólo unas pocas casas vecinas y a pocos minutos en coche de Portimão.

Esta propiedad es verdaderamente única, ofreciendo equipos de alta calidad, diseñados para una vida autosuficiente. Con sus características avanzadas, incluyendo un sistema fotovoltaico, bomba de calor & riego automático, proporciona todo lo que necesita para una vida moderna y sostenible.

Tanto si se trata de la piscina de agua salada climatizada con energía solar, calefacción eficiente, o fuentes de agua confiables de ambos & amp; red principal, esta villa está equipada para satisfacer todas sus necesidades diarias con facilidad y eficiencia.

Tamaño de la parcela: 2.140 metros cuadrados. Superficie total de construcción: 316 metros cuadrados. (189 + 127 metros cuadrados.)
Construido: 2001 (Renovado a lo largo de los años).
La villa se encuentra en una parcela totalmente vallada, con un camino adoquinado y entrada (calçada), proporcionando encanto y funcionalidad.

Planta baja:
Hall de entrada que conduce a un amplio pasillo con un armario de almacenamiento.

Sala de estar y comedor, con una chimenea central que divide los dos espacios, creando un ambiente cálido y acogedor.

Cocina de planta abierta con una barra de desayuno, contigua a una tienda para almacenamiento adicional.

2 Dormitorios (uno con balcón privado). 2 Baños En-Suite (1 con Baño, 1 con Ducha) con uno renovado en 2025.

Una gran terraza cubierta con orientación sur/oeste, perfecta para vivir al aire libre, equipada con barbacoa de gas y nevera/congelador.

3 toldos de sol manuales proporcionan sombra adicional durante los meses de verano.

Primer piso:
Una escalera conduce a una amplia terraza con orientación este, que ofrece hermosas vistas del campo circundante. Un dormitorio con un baño con ducha, que proporciona acceso a la terraza.

Sótano:
El sótano de 80 m2 incluye una sala técnica, lavandería, taller y amplio espacio de almacenamiento, junto con el equipo fotovoltaico que suministra electricidad a la casa, así como el amortiguador de calor de la bomba de calor y su centro de control.

Características al aire libre:
Carport para un cómodo aparcamiento. Hermoso jardín con sistema de riego automático.
Una gran piscina de agua salada (recientemente renovada en 2024 con nuevos escalones y monedas), calentada por paneles solares ( 2026) , completa con una cubierta eléctrica para mayor comodidad.

Equipamiento y características:
La bomba de calor es alimentada por electricidad del sistema fotovoltaico y de la EDP (red eléctrica), con conmutación automática entre EDP y fotovoltaica, para la eficiencia. El sistema de calefacción está conectado a los módulos fotovoltaicos. Las redes de mosquitos se instalan en todas las puertas de la cocina, puertas correderas del dormitorio, ventanas del baño, y en el sótano.

Sistema fotovoltaico con 20 paneles (11 kW) y 7 baterías que producen agua caliente, calefacción para la casa y electricidad para la casa.

Agua para uso doméstico y agua de un pozo (120m) para riego de jardín y tanque de agua con capacidad para 10.000 L.

Esta propiedad es una casa familiar perfecta o un refugio tranquilo en el Algarve, que ofrece un montón de espacio y comodidad, todo al tiempo que se benefician de características modernas de eficiencia energética.

Se vende amueblado & equipado.

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