Villa en Saint-Malo, Ille y Vilaine

The Door Man presenta esta elegante casa contemporánea construida en 2019, idealmente situada en el corazón del barrio de Rotheneuf, en Saint-Malo, a solo 500 metros de la playa Minihic.

Desde la entrada, la casa seduce por su arquitectura actual, volúmenes generosos y brillo notable.

La planta baja da la bienvenida a un gran salón con líneas limpias, ampliamente abierto al exterior. La sala de estar está armoniosamente integrada con una cocina contemporánea totalmente amueblada y equipada, creando un espacio agradable y cálido, perfectamente adaptado a la vida familiar, así como a los tiempos de recepción.

Este nivel también se beneficia de una suite principal con baño privado, que ofrece una comodidad de nivel real, así como una lavandería funcional.

Arriba, el espacio nocturno consta de cuatro dormitorios, incluyendo una segunda suite con su propio baño. Un baño independiente y aseos completan este nivel, diseñado para satisfacer las necesidades de una familia y recibir en excelentes condiciones.

En el exterior, la casa se abre a una hermosa terraza orientada al suroeste, ideal para disfrutar plenamente de los soleados días soleados y el final del día. Se extiende por un jardín cerrado y ajardinado, que ofrece tranquilidad, privacidad y calidad de vida.

La proximidad inmediata de la costa es uno de los bienes reales de esta propiedad: la playa Minihic está a sólo 500 metros, en el entorno privilegiado de Rotheneuf.

Una casa contemporánea luminosa y familiar, que combina cerca del mar, confort moderno y calidad de vida, en una de las zonas más buscadas de Saint-Malo. Precio 1250000 €. Gastos de agencia 2. 88% IVA incluido a cargo del comprador.
Precio sin cargos 1215000 €.
DPE: consumo de energía A, emisiones de CO2 A.
Asesor inmobiliario: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . En este sitio también estará disponible una hoja informativa sobre las obligaciones de compensación y un mapa de las áreas sujetas a esta obligación.
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Junta de Nicolas (EI), agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial del sasu el hombre de la puerta france registrado en la RSAC, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces para la empresa el hombre de la puerta france SASU.