Villa em Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

The Door Man apresenta esta elegante casa contemporânea construída em 2019, idealmente localizada no coração do procurado distrito de Rotheneuf, em Saint-Malo, a apenas 500 metros da praia de Minihic.

A partir da entrada, a casa seduz pela sua arquitetura atual, volumes generosos e brilho notável.

O piso térreo recebe uma grande sala de estar com linhas limpas, amplamente aberta para o exterior. A sala de estar é harmoniosamente integrada com uma cozinha contemporânea totalmente equipada e equipada, criando um espaço amigável e acolhedor, perfeitamente adaptado à vida familiar, bem como aos tempos de recepção.

Este nível também se beneficia de uma suíte master com banheiro privativo, oferecendo um conforto de nível real, bem como uma lavanderia funcional.

No andar de cima, o espaço noturno é composto por quatro quartos, incluindo uma segunda suíte com banheiro próprio. Uma casa de banho independente e banheiros completam esse nível, projetado para atender às necessidades de uma família e receber em excelentes condições.

No exterior, a casa se abre para um belo terraço virado a sudoeste, ideal para aproveitar plenamente os dias ensolarados e ensolarados e o final do dia. É estendido por um jardim fechado e paisagístico, oferecendo calma, privacidade e qualidade de vida.

A proximidade imediata do litoral é um dos ativos reais desta propriedade: a praia Minihic fica a apenas 500 metros de distância, no ambiente privilegiado de Rotheneuf.

Uma casa contemporânea brilhante e família, combinando perto do mar, conforto moderno e qualidade de vida, em uma das áreas mais procuradas de Saint-Malo. Preço 1250000 . Taxas de agência 2. 88% IVA incluído à custa do comprador.
Preço excluindo taxas 1215000 .
DPE: consumo de energia A, emissões de CO2 A.
Assessor imobiliário: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do conselho de nicolas (EI), agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial do sasu o homem da porta da França registrado com o RSAC, titular do cartão de listagem imobiliário para a empresa o homem da porta da França SASU.