Villa in Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

De Door Man presenteert dit elegante moderne huis gebouwd in 2019, ideaal gelegen in het hart van de gewilde wijk Rotheneuf in Saint-Malo, op slechts 500 meter van het Minihic strand.

Vanaf de ingang verleidt het huis door zijn huidige architectuur, royale volumes en opmerkelijke helderheid.

De begane grond verwelkomt een grote woonkamer met schone lijnen, wijd open voor de buitenkant. De woonkamer is harmonieus geïntegreerd met een moderne keuken volledig ingericht en uitgerust, het creëren van een vriendelijke en warme ruimte, perfect aangepast aan het gezinsleven en de receptietijden.

Dit niveau profiteert ook van een master suite met eigen badkamer, met een echt niveau comfort, evenals een functionele wasserette.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een tweede suite met een eigen badkamer. Een onafhankelijke badkamer en toiletten voltooien dit niveau, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een gezin en ontvangen in uitstekende omstandigheden.

Buiten komt het huis uit op een prachtig zuidwestelijk terras, ideaal om volledig te genieten van de zonnige zonnige dagen en einde van de dag. Het wordt uitgebreid door een gesloten en aangelegde tuin, met rust, privacy en levenskwaliteit.

De onmiddellijke nabijheid van de kustlijn is een van de echte troeven van dit pand: het Minihic strand ligt op slechts 500 meter afstand, in de bevoorrechte omgeving van Rotheneuf.

Een lichte eigentijdse woning en familie, die dicht bij de zee, modern comfort en kwaliteit van leven, in een van de meest gewilde gebieden van Saint-Malo combineert. Prijs 1250000 €. Agentschapskosten 2. 88% BTW inbegrepen ten koste van de koper.
Prijs exclusief vergoedingen 1215000 €.
DPE: energieverbruik A, CO2-emissies A.
Onroerend goed adviseur: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de nicolas Board (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holding fondsen), handelsagent van de sasu de deur man Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart voor het bedrijf de deur man France SASU.