Villa en San Teodoro, Sassari

San Teodoro La Suaredda Villa de nueva construcción con vistas al mar, jardín y piscina “Unit B” En una de las zonas residenciales más buscadas de San Teodoro, en la tranquila y aislada localidad de La Suaredda di Supra, ofrecemos a la venta una villa independiente de nueva construcción, diseñada para ofrecer confort y privacidad contemporáneos.
En una ubicación estratégica, la propiedad se encuentra a sólo cinco minutos en coche de la hermosa playa de La Cinta y a menos de diez minutos del centro de la ciudad, lo que garantiza la perfecta combinación de comodidad y tranquilidad. La villa está en dos niveles y cuenta con una amplia y luminosa sala de estar con una cocina de planta abierta en la planta baja, diseñada para crear un ambiente moderno y acogedor. Las grandes ventanas mejoran la luz natural y conducen a una terraza panorámica con vistas al mar y al estanque de San Teodoro.
También en la planta baja se encuentra un dormitorio doble con vestidor y baño de invitados, una solución conveniente y funcional para los huéspedes o para aquellos que deseen vivir principalmente en un nivel. La planta superior cuenta con dos dormitorios dobles más, ambos con grandes ventanales que amplifican el brillo de las habitaciones y realzan el paisaje circundante. Uno de los dormitorios tiene acceso directo a una amplia terraza con vistas al mar, ofreciendo un entorno pintoresco a cualquier hora del día.
Ambos dormitorios tienen baños en suite, acabados en un estilo moderno y minimalista. Bajo petición, también es posible construir una bodega, disponible a un costo adicional. La propiedad está construida con materiales y acabados de alta calidad, incluyendo piedra Orosei, un elemento que recuerda la tradición arquitectónica sarda en una clave contemporánea. Los sistemas de última generación garantizan altos niveles de eficiencia energética, confort de vida y seguridad, ayudando a reducir el consumo y los costos de funcionamiento.
En el exterior, el jardín privado rodea la casa por cuatro lados, garantizando la independencia y espacios bien distribuidos para disfrutar durante todo el año. También existe la posibilidad de construir una piscina en el suelo, mejorando aún más el valor de esta propiedad. Posibilidad de construir una piscina con un coste de 70.000 €. Bodega terminada a petición con un coste de 35.000 €. Posibilidad de instalaciones al aire libre con un costo de 40.000 €.
Se compone de la siguiente manera: Planta baja · Veranda con vista al mar · Amplio salón con cocina y comedor de planta abierta · Pasillo · Dormitorio principal con vestidor · Baño Primera planta · Dos dormitorios dobles, cada uno con baño en suite · Terraza panorámica Características: · Aire acondicionado frío/calor · Trastero · Cellar · 4.
Sistema fotovoltaico de 5 kW · Sistemas avanzados de domótica · Sistema de videovigilancia · Sistema de alarma · Jardín · Piscina · Ducha al aire libre · Reserva de agua · Puerta eléctrica · Garaje doble · Estación de carga eléctrica ¿Por qué comprarla?
#1 Vista panorámica al mar #2 A 5 minutos de la playa de La Cinta #3 Villa moderna con tecnología de vanguardia #4 Todas las comodidades de San Teodoro a menos de 10 minutos de distancia #5 25 minutos del puerto y el Aeropuerto Internacional Costa SmeraldaTM Maior Capital es el Grupo inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y la naturaleza en una sola colección.
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