Villa - San Teodoro, Sassari

Villa neuve avec vue sur la mer, jardin et piscine, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de San Teodoro, dans la localité calme et isolée de La Suaredda di Supra, nous vous proposons à la vente une villa individuelle neuve, conçue pour offrir confort et intimité contemporains.
Dans un emplacement stratégique, l'établissement se trouve à seulement cinq minutes en voiture de la belle plage de La Cinta et à moins de dix minutes du centre-ville, assurant une combinaison parfaite de commodité et de tranquillité. La villa est sur deux niveaux et dispose d'un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, conçu pour créer une atmosphère moderne et conviviale. Les grandes fenêtres améliorent la lumière naturelle et mènent à une véranda panoramique avec vue sur la mer et l'étang de San Teodoro.
Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre double avec penderie et salle de bains, une solution pratique et fonctionnelle pour les clients ou pour ceux qui souhaitent vivre principalement sur un seul niveau. L'étage supérieur dispose de deux autres chambres doubles, toutes deux dotées de grandes fenêtres qui amplifient la luminosité des chambres et améliorent le paysage environnant. L'une des chambres a un accès direct à une terrasse spacieuse avec vue sur la mer, offrant un cadre pittoresque à tout moment de la journée.
Sur demande, il est également possible de construire une cave, disponible à un coût supplémentaire. La propriété est construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité, y compris la pierre Orosei, un élément qui rappelle la tradition architecturale sarde dans une clé contemporaine. Les systèmes de dernière génération garantissent des niveaux élevés d'efficacité énergétique, de confort de vie et de sécurité, contribuant à réduire la consommation et les coûts de fonctionnement.
A l'extérieur, le jardin privé entoure la maison sur quatre côtés, assurant l'indépendance et des espaces bien répartis pour profiter toute l'année. Il y a également la possibilité de construire une piscine en terrain, en augmentant encore la valeur de cette propriété. Possibilité de construire une piscine à un coût de 70 000 €. Cave terminée sur demande à un coût de 35 000 €. Possibilité d'installations extérieures à un coût de 40 000 €.
Il est composé comme suit : Rez-de-chaussée · Veranda avec vue sur la mer · Spacieux salon avec cuisine ouverte et salle à manger · Hallway · Chambre principale avec armoire à l'italienne · Salle de bains Premier étage · Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative · Terrasse panoramique Caractéristiques: · Climatisation chaude/froide · Rangement · Cave · 4.
Système photovoltaïque de 5 kW · Systèmes avancés de domotique · Système de surveillance vidéo · Système d'alarme · Jardin · Piscine · Douche extérieure · Réserve d'eau · Portail électrique · Double garage · Station de recharge électrique Pourquoi l'acheter ?
#1 Vue panoramique sur la mer #2 5 minutes de la plage de La Cinta #3 Villa moderne avec technologie de pointe #4 Toutes les commodités de San Teodoro à moins de 10 minutes #5 25 minutes du port et de l'aéroport international Costa SmeraldaTM Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente d'une propriété en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection.
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