Villa en Reyniès, Tarn y Garona

Esta hermosa casa familiar de 6 dormitorios está situada a orillas del río Tarn y cuenta con su propio pontón privado. Hay más de medio acre de hermosos jardines, así como una piscina y una terraza con toldo eléctrico. La bulliciosa ciudad del mercado de Montauban está a poca distancia y la cosmopolita ciudad de Toulouse está a 45 minutos.

Hay un generoso 175m2 de espacio habitable y el diseño es el siguiente:

Planta baja:
Amplia cocina
Comedor
Sala de estar (con una magnífica chimenea)
Dormitorio
WC

Primer piso:
5 dormitorios
Cuarto de baño familiar
WC

Fuera:
El tamaño total de la parcela mide poco más de medio acre a 2427m2. Los bonitos jardines corren directamente al río Tarn, donde hay un pontón privado, perfecto para amarrar un barco, pescar o simplemente relajarse con una copa de vino y disfrutar de la vista. La propiedad también tiene una gran piscina y una hermosa zona de terrazas, que viene con un nuevo toldo eléctrico.
Hay un montón de plazas de aparcamiento, así como un garaje, bodega y tienda de madera.

Ubicación:
La propiedad se encuentra en la aldea de Moulis, a lo largo del río de Labastide-Saint-Pierre y Reyniès en el departamento de Tarn-et-Garonne. Montauban es la ciudad más cercana, que está a unos 15 minutos en coche. Aquí encontrará supermercados y una buena selección de tiendas y restaurantes. También hay un mercado dos veces por semana (miércoles y sábado), que ofrece todo lo mejor en productos frescos, queso, charcutería, etc. La bulangerie local está a unos kilómetros.

La zona es un refugio para los entusiastas al aire libre con un montón de senderismo, ciclismo y equitación. El río Tarn está por supuesto en la puerta y ofrece un montón de oportunidades para la pesca, kayak y la natación.

La cosmopolita ciudad de Toulouse (con su aeropuerto y TGV) está a 45mins de distancia.

Vale la pena señalar que la casa está a 9 metros por encima del nivel del río, por lo que las inundaciones son extremadamente improbables.

De un vistazo:
Dormitorios: 6
Baños: 1
Recepciones: 2
Espacio habitable: 175m2
Tamaño de la parcela: 2427m2
Calificación DPE: E
Taxe fonciere: TBC
Banda ancha: Sí
Orientación: Sur
Calefacción: Calefacción central de gas
Distancia a tiendas: 5mins
Distancia al aeropuerto: 50mins (Toulouse)

Nota: Los honorarios de agencia están incluidos en el precio anunciado y son pagaderos por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurarse de que los detalles y fotografías de esta propiedad son exactos y de ninguna manera engañosa. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías o implícitas.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: http