Villa i Reyniès, Tarn-et-Garonne

Denne smukke 6 soveværelse familie hjem er beliggende på bredden af floden Tarn og kommer med sin egen private ponton. Der er over en halv hektar af dejlige haver samt en swimmingpool og terrasse med elektrisk fortelt. Den travle marked by Montauban er inden for rækkevidde og den kosmopolitiske by Toulouse er 45mins væk.

Der er en generøs 175m2 af stue og layoutet er som følger:

Stueetagen:
Rummeligt køkken
Spisestue
Stue (med en storslået pejs)
Soveværelse
WC

Første sal:
5 soveværelser
Familiebadeværelse
WC

Udenfor:
Den samlede plot størrelse måler lidt over en halv hektar på 2427m2. De smukke haver kører direkte til floden Tarn, hvor der er en privat ponton, perfekt til fortøjning en båd, fiskeri eller blot afslappende med et glas vin og nyde udsigten. Ejendommen har også en stor swimmingpool og dejlig terrasse område, som kommer med en ny elektrisk fortelt.
Der er masser af parkeringsplads samt en garage, kælder og træ-butik.

Sted:
Ejendommen er beliggende i landsbyen Moulis, lige ved floden fra Labastide-Saint-Pierre og Reyniès i Tarn-et-Garonne-departementet. Montauban er den nærmeste by, som er omkring en 15min kørsel. Her finder du supermarkeder og et godt udvalg af butikker og restauranter. Der er også et to gange ugentligt marked (Wednesday og lørdag), som tilbyder alt det bedste inden for friske produkter, ost, charcuteri osv. Den lokale Boulangerie er omkring en km væk.

Området er et fristed for udendørs entusiaster med masser af vandreture, cykling og ridning. The River Tarn er naturligvis på dørtrinnet og giver masser af muligheder for fiskeri, kajak og svømning.

Den kosmopolitiske by Toulouse (med sin lufthavn og TGV) er 45 minutter væk.

Det er værd at bemærke, at huset er 9m over floden niveau, så oversvømmelser er ekstremt usandsynligt. Der er ingen historie om oversvømmelser.

Et øjeblik:
Soveværelser: 6
Badeværelser: 1
Modtagere: 2
Habitable plads: 175m2
Grundareal: 2427m2
DPE-klassificering: E
Taxe fonciere: TBC
Bredbånd: Ja
Orientering: Syd
Opvarmning: Gas centralvarme
Afstand til butikker: 5mins
Afstand til lufthavn: 50mins (Toulouse)

Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og ingen garantier gives eller underforstået.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: http: // www. europa. eu. int/ eur- lex/ lex/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/ LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ.