Terreno en Valongo, Distrito de Oporto

Terreno con 2.865 m2 y alto potencial de construcción, en el centro de Valongo, insertado en una zona urbana consolidada.

De acuerdo con información del Municipio de Valongo (PDM), el terreno está clasificado como Urban Land Tipo II (R. II), preferiblemente destinado a la construcción de viviendas, permitiendo también otros usos compatibles.

Principales parámetros urbanos:

- Superficie total: 2.865 m2,
- Índice máximo de utilización sobre el terreno: 0.80,
- Potencial estimado de construcción: unos 2.292 m2 sobre el suelo,
- Posibilidad de construcción hasta 5 pisos sobre el suelo,
- Insertado en terrenos urbanizados en una zona urbana consolidada.
- Frente a la calle pública (Rua Bouça da Queimada).

La tierra limita al oeste con una línea de agua integrada en la estructura ecológica municipal, proporcionando paisajismo natural y mejora ambiental del sitio.

La zona se beneficia de un buen acceso por carretera y la proximidad al centro de Valongo, el comercio, los servicios y el transporte.

Excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios o inversores interesados en el desarrollo de un proyecto de vivienda.

Para más información o para programar una visita, nuestro equipo está a su disposición!

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