Villa en Luxe, Charente

Situado en la ciudad de Luxé, esta casa ofrece 145m2 de espacio habitable complementado por numerosos apéndices, todos en una parcela de 1900m2, ideal para disfrutar de un ambiente de vida tranquilo y verde.

En la planta baja encontrará:
- Una entrada de 11,4m2
- Una sala de estar y una estancia de 39m2
- Una cocina independiente de 16,3m2
- Un baño y un aseo separado

En el primer piso:
- 3 dormitorios que ofrecen hermosos volúmenes (17. 20m2 - 12,3m2 - 14,9m2) de los cuales uno con vestidor de 7,7m2
- Un baño y un aseo separado

Junto a la casa están:
- Un lavadero de 16m2
- Un garaje de 20m2
- Un sótano de 8m2

4 dependencias completan la propiedad (13. 8m2 - 4. 5m2 - 13. 6m2 - 11. 4m2) ofreciendo múltiples posibilidades: almacenamiento, taller, muebles complementarios...

En cuanto a los exteriores, se encuentra una parcela de 1900m2 con árboles frutales, una terraza de unos 115m2 y un pozo con sistema de recuperación de agua de lluvia (bomba/forraje), un activo real para el mantenimiento del jardín.

La carpintería está hecha de doble acristalamiento y aislamiento del ático realizado en 2021.

Una propiedad completa, con volúmenes generosos, anexos y gran terreno para una vida pacífica en el campo. Para descubrir sin demora. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Clément hubert empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°991 615 360 Registro de Angoulema) 06 10 48 44 77 (ref. 604155 )