Villa em Luxe, Charente

Situada na cidade de Luxé, esta casa oferece 145m2 de espaço vital complementado por inúmeros apêndices, todos em um terreno de 1900m2, ideal para desfrutar de um ambiente de vida calmo e verde.

No rés-do-chão você encontrará:
- Uma entrada de 11,4m2
- Uma sala de estar e uma estadia de 39m2
- Uma cozinha independente de 16,3m2
- Um banheiro e um banheiro separado

No 1o andar:
- 3 quartos que oferecem belos volumes (17. 20m2 - 12,3m2 - 14,9m2) dos quais um com camarim de 7,7m2
- Um banheiro e um banheiro separado

Adjacente à casa são:
- Uma lavanderia de 16m2
- Uma garagem de 20m2
- Uma adega de 8m2

4 dependências completar a propriedade (13. 8m2 - 4. 5m2 - 13. 6m2 - 11. 4m2) oferecendo múltiplas possibilidades: armazenamento, oficina, mobiliário complementar...

Quanto aos exteriores, você encontrará um terreno de 1900m2 com árvores frutíferas, um terraço de cerca de 115m2 e um poço com sistema de recuperação de água da chuva (bomba / forragem), um ativo real para a manutenção do jardim.

A carpintaria é feita de vidros duplos e isolamento sótão feito em 2021.

Uma propriedade completa, com volumes generosos, anexos e grande terra para uma vida pacífica no campo. Descobrir sem demora. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°991 615 360 Registro de Angoulema) 06 10 48 44 77 (ref. 604155 )