Villa en Mazaugues, Var

Residencia con carácter del siglo XIX – Dominio agrícola de 2 hectáreas en Mazaugues Una construcción histórica de los años 1800, con una superficie total de 400 m², ubicada en un entorno de calma absoluta. El acceso por un camino privado garantiza una discreción total y una desconexión inmediata, ofreciendo un marco de vida excepcional en el corazón de la Provenza auténtica. Un entorno natural y agrícola predominante El dominio se extiende sobre un terreno agrícola de más de 20,000 m² (2 hectáreas) de tierras planas y explotables. Este amplio espacio permite una inmersión total en una naturaleza salvaje. Este sitio es ideal para: Una explotación agrícola o hortícola en tierras fértiles y preservadas. El disfrute de un espacio natural privado de gran rareza, sin ninguna vis-à-vis. Inversión y residencia: vendido alquilado con parte privada La configuración de la construcción está optimizada para conciliar rentabilidad y uso personal. La propiedad se vende alquilada, incluyendo dos apartamentos independientes ya existentes que aseguran ingresos regulares. Además, la propiedad dispone de un espacio de vida adicional, permitiendo al futuro comprador instalarse en el lugar mientras mantiene la gestión de alquiler de las otras unidades. Cada vivienda tiene acceso distinto y la tranquilidad soberana del sitio. Un patrimonio histórico milenario La rareza de esta propiedad se destaca por la presencia de una iglesia del siglo XI situada en la parcela. Aunque gestionada por el municipio, este edificio milenario confiere a la construcción un carácter arquitectónico y una dimensión histórica fuera de lo común. La única reunión anual tradicional que allí se realiza contribuye al encanto y a la autenticidad única de este lugar singular, preservando la serenidad total del dominio el resto del tiempo. Puntos fuertes de la venta: Vendido alquilado: ingresos por alquiler garantizados e inmediatos. Uso mixto: posibilidad de residencia principal o secundaria inmediata gracias al espacio privado. Calma absoluta: un entorno pacífico, protegido de toda agitación. Tierras agrícolas de 2 ha: un potencial de producción o de ocio al aire libre. Patrimonio de excepción: iglesia románica del siglo XI que aporta una rareza absoluta en el mercado. Una construcción rara en Mazaugues, que combina patrimonio milenario, seguridad financiera y un entorno natural de una tranquilidad rara.