Propiedad comercial en Burdeos, Gironda

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 10,196 Retorno: 5. 26% Empresa de gestión: Mama Shelter. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Mama Shelter), su inquilino, sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 4a planta ofrece una distribución optimizada y funcional: un hall de entrada, una habitación principal con una cocina americana, un baño con ducha y una plaza de aparcamiento.
Sobre la residencia: La residencia Mama Shelter está idealmente situada en el centro histórico de Burdeos, en la Place Saint-Christoly, cerca de tiendas, restaurantes, lugares culturales y servicios. Atiende tanto a los viajeros de placer como de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.
Su ubicación, a 4 minutos a pie de la parada de tranvía "Hôtel de Ville" (líneas A y B), a 15 minutos de la estación de tren Saint-Jean vía tranvía, y aproximadamente 40 minutos del aeropuerto de Burdeos-Mérignac, es una ventaja importante. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, restaurante, lavandería, seguridad, Wi-Fi y una terraza en la azotea.
Diseñada con un estilo moderno y poco convencional, la residencia impresiona con su diseño original, sus zonas comunes acogedoras y su ambiente cálido, mezclando comodidad, creatividad y un ambiente urbano. Acerca del operador del hotel: Mama Shelter es una marca hotelera innovadora dentro del grupo Accor, presente en varias ciudades importantes de Francia e internacionalmente. Se distingue por su concepto de estilo de vida, diseño audaz y capacidad para crear espacios de vida dinámicos y atractivos.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor rellene el siguiente formulario.