Casa de campo en Estampes, Gers

Situado en un tranquilo pueblo rural, pero cerca de los servicios, esta hermosa propiedad de bungalows se encuentra en un generoso jardín con impresionantes vistas sobre los Pirineos y el paisaje circundante. Originalmente construido en la década de 1970, la propiedad ha sido sustancialmente renovado. Es de doble acristalamiento, bien aislado y la sala de estar de planta abierta hace que un espacio de vida cómodo, ligero y espacioso en un solo nivel.
Este es un hogar perfecto para personas a las que les gusta entretener a amigos y familiares, pero también les gusta conservar su propio espacio al final del día.

La villa principal tiene un aspecto triple, sala de estar de planta abierta con sala de estar / comedor / parte de cocina (51m2), quemador de madera y puertas francesas a la terraza; cocina principal totalmente equipada triple aspecto con puertas francesas a la terraza; dormitorio principal con baño privado; oficina; WC. Una gran terraza cubierta (34m2) y paseo cubierto conectan la casa principal con la casa de huéspedes / casa de huéspedes.
Esta casa tiene una sala de estar de planta abierta / cocina equipada / comedor y puertas francesas a la terraza; 2 dormitorios cada uno con baño ensuite; oficina; vestidor. Además, hay un anexo de un dormitorio que tiene un salón / cocina / comedor de planta abierta; WC; dormitorio; ducha y lavabo. La cochera se encuentra en la entrada, que tiene un montón de aparcamiento para varios coches. La propiedad tiene calefacción eléctrica y un quemador de leña, está conectado a Internet de fibra y el sistema de tanques sépticos se ajusta a la normativa actual.
Aunque está situado en una aldea muy tranquila, la casa está a menos de 10 minutos de Mielan para ir de compras locales y 35 minutos de Tarbes (autopista; estación de tren; hospitales). Aeropuertos: Tarbes 45 minutos; Toulouse 90 minutos.

La vivienda comprende:

VILLA (98. 5m2)

Sala de estar / comedor de planta abierta (51m2) triple aspecto con quemador de leña, puertas francesas al jardín y terraza

Cocina (12m2) triple aspecto, puerta francesa al jardín, cocina equipada con electrodomésticos

Oficina (8m2)

Dormitorio (15. 5m2)

Cuarto de baño (7m2) ducha, lavabo, inodoro, medio baño

Vestuario (2m2)

WC (3m2)

GITE (61m2)

Cocina abierta / sala de estar (18m2)

Vestíbulo (4m2)

Dormitorio 1 (13m2)

Cuarto de baño (4m2) ducha, lavabo, inodoro, toallero calefactado

Vestidor (5m2)

Dormitorio 2 (11m2)

Cuarto de baño (6m2) ducha, lavabo, inodoro, toallero calefactado

Anexoe (40, 5m2)

Cocina abierta / comedor / salón (21m2) cocina equipada

WC (2m2)

Dormitorio (12m2)

Baño (5. 5m2) ducha, lavabo

Edificios anexas

Villa con terraza cubierta (36m2) que conecta villa con jardín, terraza

Gite terraza cubierta (25m2)

Plataforma de cubierta

Carport (34m2)

Otras características

La propiedad está conectada con agua de red, electricidad, internet (fibra) y teléfono

Calefacción : calefacción eléctrica y quemador de leña

Tanque séptico : el sistema de tanques sépticos se ajusta a la normativa vigente.

Impuesto sobre la tierra : 1.650€

Servicios

5 kms de Mielan para tiendas/restaurantes locales; 15 kms Mirande; 18 kms Marciac

35 minutos a Tarbes (hospital, estación de tren, autopista)

Aeropuertos 45 minutos Tarbes; 90 minutos a Toulouse

1 hora 15 minutos para las estaciones de esquí y los Pirineos

2 horas desde la costa atlántica