¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Le Grau-d'Agde?

Los colegios internacionales cercanos a Le Grau-d'Agde incluyen International School Montpellier (56 km, edades 3-14, inglés y francés), Ecole Privée Internationale de Baillargues (60 km, edades 3-18, inglés y francés) y Montjuïc Girona International School (151 km, edades 1-18, español e inglés).

¿Cómo es el clima en Le Grau-d'Agde?

Le Grau-d'Agde es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en enero, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Le Grau-d'Agde?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Le Grau-d'Agde rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 890.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 76.095 €.

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€ 890.000

3560 € por m²

Villa en Le Grau-d'Agde, Herault

Añadido hace 7 meses

Dormitorios: 6
Baños: 1
Tamaño de construcción: 250 m²
Tamaño de la parcela: 1825 m²

6 Dormitorios
1 Baño
250 m² Tamaño de construcción
1825 m² Tamaño de la parcela

Le Grau-d'Agde, Herault, Languedoc-Rosellón, Francia

Comercializado por ROBERT IMMOBILIER

Habla español

Sobre este villa en venta

Oportunidad Rara: Propiedad compuesta por 2 viviendas independientes? Terreno 1825 m2 A tiro de piedra de Grau d'Agde , descubra esta propiedad construida en 1999, que ofrece un potencial único en la zona. Construido sobre una parcela cerrada de 1.825 m2 , esta casa tradicional consta de dos apartamentos T4 que combinan comodidad, modularidad y rentabilidad.Fuerzas de la propiedad: Configuración: Dos apartamentos independientes de 4 habitaciones (ideal para dos familias o inversión en alquiler). Sótano: Un gran espacio de almacenamiento, taller o garaje.
Energía & Confort: Aire acondicionado reversible en cada apartamento, doble acristalamiento, y paneles solares para facturas de energía controlada. Fuera: espacio verde, piscina sobre el suelo para los días soleados y almacenamiento al aire libre.

Características principales

8 características

Piscina
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Baño completo Cocina americana
Energía & utilidades: Aire acondicionado Calefacción eléctrica
Tenencia: Titularidad compartida

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Grau-d'Agde

Ubicación aproximada

Pregunte a ROBERT IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	21	2.1mm	9.9°C	2.6°C	16.3°C
Feb	20	1.3mm	11.5°C	6.6°C	16.1°C
Mar	16	2.3mm	12.7°C	7.4°C	19.1°C
Abr	19	1.3mm	13.8°C	8.1°C	19.7°C
May	13	3mm	16.2°C	9.3°C	23.8°C
Jun	23	1.2mm	19.6°C	14.9°C	24.6°C
Jul	26	0.4mm	22.8°C	17.2°C	29.9°C
Ago	24	0.1mm	24.3°C	18.3°C	31.3°C
Sep	14	1.3mm	19.7°C	12.3°C	25.8°C
Oct	6	3.4mm	18°C	11.4°C	22°C
Nov	17	3.1mm	14.4°C	7°C	19.8°C
Dic	24	0.5mm	10.1°C	3.6°C	17°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,51.620 €

51.620 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4450 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2225 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

17.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Grau-d'Agde. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: