Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Le Grau-d'Agde?

Internationale scholen in de buurt van Le Grau-d'Agde zijn onder meer International School Montpellier (56 km, leeftijden 3-14, engels en frans), Ecole Privée Internationale de Baillargues (60 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Montjuïc Girona International School (151 km, leeftijden 1-18, engels en spaans).

Hoe is het klimaat in Le Grau-d'Agde?

Le Grau-d'Agde is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in januari met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Le Grau-d'Agde?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Le Grau-d'Agde bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 890.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 76.095.

←

1/15

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 1

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 2

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 3

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 4

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 5

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 6

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 7

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 8

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 9

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 10

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 11

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 12

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 890.000 | Ref: 1_TSVMA760007587 - foto 13

€ 890.000

€ 3.560 per m²

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault

7 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 250 m²
Perceel grootte: 1.825 m²

6 Slaapkamers
1 Badkamer
250 m² Bouwgrootte
1.825 m² Perceel grootte

Le Grau-d'Agde, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door ROBERT IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Zeldzame Mogelijkheid: Eigendom bestaande uit 2 onafhankelijke woningen? Grond 1825 m2 Op slechts een steenworp afstand van Grau d'Agde, ontdek deze woning gebouwd in 1999, met een uniek potentieel in het gebied. Gebouwd op een afgesloten perceel van 1.825 m2 , dit traditionele huis bestaat uit twee T4 appartementen die comfort, modulariteit en winstgevendheid combineren. Kracht van het pand: Configuratie: Twee onafhankelijke 4-kamer appartementen (ideaal voor twee gezinnen of huurinvesteringen). Kelder: Een enorme opslagruimte, werkplaats of garage.
Energie & Comfort: Omkeerbare airconditioning in elk appartement, dubbele beglazing en zonnepanelen voor gecontroleerde energierekeningen. Buiten: groene ruimte, bovengronds zwembad voor zonnige dagen en buitenopslag. Contacteer Sébastien Terrancle op 0673 224 387 -

Belangrijkste kenmerken

8 kenmerken

Zwembad
Parkeren: Garage
Interieur functies: Uitgeruste badkamer Open keuken
Energie & utilities: Air conditioning Elektrische centrale verwarming
Eigendomsrecht: Gedeeld eigendom

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Le Grau-d'Agde

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft ROBERT IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	21	2.1mm	9.9°C	2.6°C	16.3°C
Feb	20	1.3mm	11.5°C	6.6°C	16.1°C
Mrt	16	2.3mm	12.7°C	7.4°C	19.1°C
Apr	19	1.3mm	13.8°C	8.1°C	19.7°C
Mei	13	3mm	16.2°C	9.3°C	23.8°C
Jun	23	1.2mm	19.6°C	14.9°C	24.6°C
Jul	26	0.4mm	22.8°C	17.2°C	29.9°C
Aug	24	0.1mm	24.3°C	18.3°C	31.3°C
Sep	14	1.3mm	19.7°C	12.3°C	25.8°C
Okt	6	3.4mm	18°C	11.4°C	22°C
Nov	17	3.1mm	14.4°C	7°C	19.8°C
Dec	24	0.5mm	10.1°C	3.6°C	17°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 51.620

€ 51.620

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 4.450

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 2.225

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 17.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Le Grau-d'Agde. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: