Villa en Albi, Tarn

ALBI, Situado en la popular zona de Saint-Amarand Haut, en un entorno residencial tranquilo y privilegiado, descubre esta villa de arquitecto que combina conocimientos tradicionales (construcción de 1998), brillo y confort. Levantado en un sótano completo, hay en la planta la vivienda principal de 123 m2 con 3 dormitorios y una cómoda sala de estar que le sorprenderá por su disposición fluida alrededor de una despensa central estratégica.
Una entrada acogedora, una sala de estar luminosa, un comedor generoso y una cómoda cocina comedor de 18 m2 rodean este punto central. Una magnífica terraza de 20 m2 en la parte trasera de la casa ofrece otra zona de estar muy luminosa y agradable dependiendo de las estaciones.
En el lado técnico, disfrute de todas las ventajas de la calefacción multimodal con la suavidad de un suelo calentado en el salón y el pasillo de la esquina nocturna, complementado con aire acondicionado reversible para el confort de verano y una estufa granular de alto rendimiento que aporta un toque cálido a la sala de estar. Paneles solares, configurados como autoconsumo y reventa de excedentes vienen a reducir sus cargas energéticas diarias.
En el sótano, un hermoso apartamento de 56 m2 T2 Bis, equipado en la planta baja, es un activo ideal para alojamiento amueblado a corto plazo (Airbnb/Booking) o la recepción de un espacio profesional.
La otra parte del sótano ofrece un espacio agradable de 77 m2 entre garaje, bodega, sala de calderas, lavandería, por no hablar de un gimnasio y un baño. En el lado exterior, la propiedad cuenta con múltiples áreas de relajación en toda la casa. Una agradable terraza frontal con vistas a la Catedral de Albi, un jardín en el lado de la terraza, un espacio de jardín en la parte posterior y una piscina sobre el suelo amueblada con gran terraza.
En resumen, una casa muy agradable para vivir en, en una zona tranquila, idealmente situado cerca de la zona de la Ecole des Mines y su carretera de doble acceso. Así que una pregunta, una visita? Llámame!

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio : 365 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor Agence : Pierre pernot, Tel. : 06 33 31 67 93, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el ALBI RSAC con el número 489 642 116