Villa em Albi, Tarn

ALBI, Localizado na área popular de Saint-Amarand Haut, em um ambiente residencial tranquilo e privilegiado, descubra esta villa de arquiteto combinando know-how tradicional (construção de 1998), brilho e conforto. Criado em um porão completo, há no chão a habitação principal de 123 m2 com 3 quartos e uma área de estar confortável que irá surpreendê-lo por seu arranjo fluido em torno de uma despensa central estratégica.
Uma entrada acolhedora, uma sala de estar luminosa, uma sala de jantar generosa e uma cozinha de jantar confortável de 18 m2 cercam este ponto central. Uma magnífica varanda de 20 m2 na parte de trás da casa oferece outra área de estar muito brilhante e agradável, dependendo das estações.
Do lado técnico, aproveite todas as vantagens do aquecimento multimodal com a suavidade de um piso aquecido na sala de estar e o corredor da esquina noturna, complementado pelo ar condicionado reversível para o conforto do verão e um fogão granular de alto desempenho trazendo um toque quente para a sala de estar. Painéis solares, configurados como autoconsumo e revenda de excedente vêm para reduzir suas cargas diárias de energia.
No porão, um belo apartamento T2 Bis de 56 m2, equipado no piso térreo, é um ativo ideal para acomodações mobiladas de curto prazo (Airbnb / Reserva) ou a recepção de um espaço profissional.
A outra parte do porão oferece um espaço agradável de 77 m2 entre garagem, adega, sala de caldeiras, lavanderia para não mencionar um ginásio e um banheiro. Do lado de fora, a propriedade tem várias áreas de relaxamento em toda a casa. Um agradável terraço frontal com vista para a Catedral de Albi, um jardim ao lado da varanda, um espaço de jardim na parte de trás e uma piscina acima do solo decorada com grande terraço.
Em suma, uma casa muito agradável para viver, em uma área tranquila, idealmente localizado perto da área da École des Mines e sua estrada anel de acesso duplo. Então, uma pergunta, uma visita? Ligue-me!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
preço de venda : 355 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Pierre pernot, Tel. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no ALBI RSAC sob o número 489642116