Villa Albi, Tarn

ALBI, Situato nella popolare zona di Saint-Amarand Haut, in un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato, scoprire questa villa di architetto che unisce il know-how tradizionale (costruzione del 1998), luminosità e comfort. Alzati su un seminterrato completo, c'è al piano l'abitazione principale di 123 m2 con 3 camere da letto e una confortevole zona giorno che vi sorprenderà per la sua disposizione fluida intorno ad una strategica dispensa centrale.
Un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una generosa sala da pranzo e una confortevole cucina di 18 m2 circondano questo punto centrale. Una magnifica veranda di 20 m2 sul retro della casa offre un'altra zona giorno molto luminosa e piacevole a seconda delle stagioni.
Sul lato tecnico, godere di tutti i vantaggi del riscaldamento multimodale con la morbidezza di un pavimento riscaldato in soggiorno e il corridoio dell'angolo notte, completato da aria condizionata reversibile per il comfort estivo e una stufa granulare ad alte prestazioni che porta un tocco caldo al soggiorno. Pannelli solari, configurati come autoconsumo e rivendita di eccedenze vengono a ridurre i carichi energetici giornalieri.
Nel seminterrato, un bellissimo appartamento di 56 m2 T2 Bis, situato al piano terra, è un bene ideale per alloggi arredati a breve termine (Airbnb / Prenotazione) o la reception di uno spazio professionale.
L'altra parte del seminterrato offre un bel spazio di 77 m2 tra garage, cantina, locale caldaia, lavanderia per non parlare di una palestra e un bagno. Sul lato esterno, la proprietà dispone di più aree relax tutto intorno alla casa. Una piacevole terrazza frontale con vista sulla Cattedrale di Albi, un giardino sul lato della veranda, uno spazio giardino sul retro e una piscina fuori terra arredata con grande terrazza.
In breve, una casa molto piacevole in cui vivere, in una zona tranquilla, situato in posizione ideale vicino alla zona della Ecole des Mines e la sua tangenziale a doppio accesso. Quindi una domanda, una visita? Chiamami!

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita: 365 000 €
Tariffe a carico del venditore

Contattate il vostro consulente megAgent: Pierre pernot, Tel. : 06 33 31 67 93, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso l'ALBI RSAC con il numero 489 642 116