Apartamento en Gradignan, Gironda

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu le ofrece: Inversión llave en mano – Rentabilidad inmediata – Sector EurofacEn las inmediaciones de universidades y transportes (autobús y tranvía B – Montaigne Montesquieu 15 min a pie), descubra esta T1 bis alquilada, ideal para una inversión segura y sin alquiler de vacaciones.El apartamento ofrece una entrada con armario, un luminoso salón con cocina semiabierta equipada y equipada, un espacio nocturno bien definido, así como un baño con aseo.
En el lado exterior, disfrutará de un balcón orientado al oeste, aportando un hermoso brillo al alojamiento. Los servicios se complementan con una plaza de aparcamiento privado y una sala de bicicletas, muy solicitada en el sector estudiantil. Las ventajas que marcan la diferencia: Ya alquilado → ingresos inmediatos – alquiler 800 € CC / 619 € HC – alquiler en curso hasta el 01 de febrero 2027.
Sector estudiantil dinámico (Eurofac) → fuerte demanda de alquilerDPE D → inversión a largo plazoCargos incluyendo calefacción colectiva de gas + agua caliente y fríaResidencia con cuidadorPropiedad mantenida, con modernización de los ascensores en progresoApartamento limpio y bien mantenido por los inquilinosUn buen ideal para iniciar o desarrollar su patrimonio inmobiliario con serenidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Anne-Gaelle Andrieu agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de Burdeos con el número 483429957, titular de la tarjeta de defunción inmobiliaria en nombre de la empresa I@D Francia
El presente anuncio inmobiliario cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 341 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 208€ por mes (o 2496€ por año). Derechos de agencia a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.