Wohnung in Gradignan, Gironde

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu bietet Ihnen: Schlüsselfertige Investition – Sofortige Rentabilität – Eurofac-SektorIn unmittelbarer Nähe von Universitäten und Transporten (Bus und Straßenbahn B – Montaigne Montesquieu 15 min zu Fuß), entdecken Sie diesen gemieteten T1 bis, ideal für eine sichere Investition und ohne Mieturlaub.Die Wohnung bietet einen Eingang mit Schrank, ein helles Wohnzimmer mit halboffener Einbauküche, einen gut definierten Nachtraum sowie ein Badezimmer mit WC.
Auf der Außenseite genießen Sie einen Balkon nach Westen, bringt eine schöne Helligkeit in die Unterkunft. Die Dienstleistungen werden durch einen privaten Parkplatz und ein Fahrradraum, sehr begehrt im Studentensektor ergänzt. Die Vorteile, die den Unterschied machen: Bereits gemietet → sofortiges Einkommen – Miete 800 € CC / 619 € HC – Mietvertrag in Bearbeitung bis 01 Februar 2027.
Dynamischer Studentensektor (Eurofac) → starke MietnachfrageDPE D → langfristige InvestitionGebühren einschließlich Gas-Kollektivheizung + warmes und kaltes WasserResidenz mit HausmeisterBewirtschaftete Immobilie, mit Modernisierung der Aufzüge im GangeSaubere und gepflegte Wohnung von den MieternEin gutes Ideal, um Ihr Immobilienerbe mit Ruhe zu beginnen oder zu entwickeln.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Anne-Gaelle Andrieu unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von Bordeaux unter der Nummer 483429957, Inhaber der Immobilien-Demise-Karte im Namen der Firma I@D France
Die vorliegende Immobilienanzeige umfasst 2 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 341 Lose und unterliegt keinem anhängigen Verfahren nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 208€ pro Monat (oder 2496 € pro Jahr). Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Identitätsdokuments wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. SAS.