Appartement in Gradignan, Gironde

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu biedt u: Turnkey-investering Aanwezige winstgevendheid In de directe omgeving van universiteiten en transporten (bus en tram B . . Montaigne Montesquieu 15 min lopen), ontdek deze gehuurde T1 bis, ideaal voor een veilige investering en zonder huurvakantie.Het appartement biedt een ingang met kast, een lichte woonkamer met semi-open ingerichte en uitgeruste keuken, een goed gedefinieerde nachtruimte, evenals een badkamer met toilet.
Aan de buitenkant, zult u genieten van een balkon op het westen, waardoor een mooie helderheid van de accommodatie. De diensten worden aangevuld met een prive parkeerplaats en een fietsruimte, zeer gewild in de studentensector. De voordelen die het verschil maken: Reeds gehuurd → onmiddellijke inkomsten te huur 800 € CC / 619 € HC huurovereenkomst in uitvoering tot 01 februari 2027.
Dynamische studentensector (Eurofac) → sterke huurvraagDPE D → lange termijn investeringHandvesten inclusief gas collectieve verwarming + warm en koud waterResidentie met conciërgeBehoud van onroerend goed, met modernisering van de liften in uitvoeringSchoon en goed onderhouden appartement door de huurdersEen goed ideaal om uw onroerend goed erfgoed te starten of te ontwikkelen met sereniteit.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne-Gaelle Andrieu onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Bordeaux onder het nummer 483429957, houder van de onroerend goed demise card namens het bedrijf I@D Frankrijk
De huidige onroerend goed advertentie omvat 2 kavels gelegen in een appartement van 341 kavels in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure genoemd in artikel L. 721-1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: 208€ per maand (of 2496 € per jaar). Agentschap kosten ten koste van de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code. SAS.