¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Le Thou?

Los colegios internacionales cercanos a Le Thou incluyen Chavagnes International College (92 km, edades 11-18, inglés), Montessori En Ville (136 km, edades 3-12, inglés y francés) y Bordeaux International School (141 km, edades 3-18, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en Le Thou?

Le Thou es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en enero, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Le Thou?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Le Thou rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 265.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 22.658 €.

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€ 265.000

2819 € por m²

Villa en Le Thou, Charente Marítimo

Añadido hace 6 meses

Dormitorios: 3
Tamaño de construcción: 94 m²
Tamaño de la parcela: 463 m²

3 Dormitorios
94 m² Tamaño de construcción
463 m² Tamaño de la parcela

Le Thou, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

Comercializado por Capifrance

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Situada en el municipio de Le Thou, esta casa reformada ofrece un ambiente agradable y práctico.

Equipamiento totalmente nuevo: aislamiento, suelos, cocina equipada, bomba de calor, VMC y WC.

La casa consta de una entrada con armario, un hermoso salón luminoso con salón abierto a la cocina, disfrutando de una luz pasajera particularmente agradable. En el lado de la noche, se encuentran tres dormitorios, dos con trastero, un baño y un aseo separado.

En el exterior, un jardín para desarrollar de acuerdo a sus deseos.
Para obtener más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo. Los gastos de agencia son a cargo del comprador, es decir, 3. 92% IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°751 410 929 - Registro de la piedra angular) Priscillia botard empresario individual 07 78 54 39 30 - Ref. 947603

Características principales

10 características

Ubicación: Cerca de escuelas Junto a transportes Cerca de la playa
Calidad: Renovado
Fuera: Jardín
Estacionamiento: Estacionamiento en la calle
Características interiores: Cocina equipada
Energía & utilidades: Calefacción central Agua

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Thou

Ubicación aproximada

Pregunte a Capifrance para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	2.6mm	7.1°C	-3.8°C	15.3°C
Feb	5	6.1mm	9.7°C	2°C	18.3°C
Mar	6	4.2mm	10.3°C	1.5°C	19.5°C
Abr	9	2.3mm	12.2°C	3.3°C	23°C
May	4	4.3mm	14.4°C	8.2°C	26.6°C
Jun	13	3mm	17.7°C	8.9°C	29.6°C
Jul	13	1.1mm	19.9°C	11.6°C	36.2°C
Ago	17	1.7mm	20.3°C	10.7°C	36.9°C
Sep	7	3.9mm	16.3°C	7.6°C	24.2°C
Oct	9	4.7mm	15.2°C	6.5°C	23.5°C
Nov	17	1.8mm	11.7°C	-0.7°C	20.1°C
Dic	12	2mm	7.6°C	-0.2°C	16.4°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,15.370 €

15.370 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1325 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

663 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

5300 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Thou. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: